政府不断调高不动产持有及交易税，地政士提醒，9月22日前办妥自住，当年度即省下大笔地价税；若符合未出租营业、本人、配偶及子女名下不超过3间房，可省下可观税金。
政府近年大幅拉高土地公告现值、房屋税率调整(囤房税)、调升新建房屋的标准单价，每3年还公告调整一次公告地价，2016年房地合一税、囤房税上路，针对自用住宅有不同的相关规定，民众想节税往往不知从何下手。
信义房屋所属信义地政士联合事务所表示，办理“自用住宅”便可轻松节税，但要掌握四大重点，包括房屋“办竣户籍登记”、“无出租、供营业”、“有自住事实”、“本人、配偶及未成年子女名下房屋不超过 3间”，即有机会同时减轻房屋税、地价税、囤房税及未来出售时的房地合一税，还能顺便检视家中持有的不动产。
信义地政士联合事务所专案经理林以德举例，北市松山区饶河街30年公寓、建物30坪、房屋现值20万2200元、土地29.25平方公尺。2013年申报地价7万464元，如果“非自住使用”，房屋税(3间)、地价税最高需缴纳2万7889元；若是“自住使用”最低(1间)只需缴纳6548元。
林以德说，日后出售这栋房屋时，若适用房地合一新制还可先扣除400万元获利，超过400万元以上适用10%税率，直接节省万元以上的税费。
他强调，每年的地价税都在11月1日开征，符合规定想先办理自用住宅节税的民众，必须在地价税开征40天前，也就是当年9月22日前提出申请；逾期申请者，就得等到2017年开始才能适用优惠税率或减免地价税，提醒民众务必把握时间。
他也提醒，自用住宅需自己主动申请才会生效，提醒2016年度所有权有发生移转的民众特别留意，不论移转的原因是继承、赠与或买卖取得，登记完毕后记得向稽征机关重新申请自用住宅用地优惠税率，否则只能用较高的一般税率课征地价税。
I 相关 / Other
国家发展委员会表示，低收入户生活扶助金及国民年金、老农津贴、中低收入老人生活津贴等多项社福津贴， 1月
标准普尔今天将希腊信用评等调高1级，预期雅典当局将达成最新纾困方案的条件。标普将希腊主权债信评等由CCC
加油站营运困难面临关闭潮，中油公司今天宣布调高营运费用，汽、柴油每公升分别调至每公升新台币3.049元及1
中油公司今表示，合理调整加油站固定毛利，汽柴油每公升分别微幅调高新台币0.466元及0.2487元。如果下周浮动
花莲警方于破获34岁赖男、27岁陈女于新北市租屋处私种大麻。（阮迺闳摄） 赖、陈2嫌还用鹵素灯加速大麻生长