记者曹逸雯／台北报道
小年夜的南台湾大地震，震得人心惶惶，房仲业者提醒，只要做好停看听，注意建筑物本身的结构安全，在装潢、水电、瓦斯设备等方面多加留意，才能将风险降到最低。
住商不动产企研室主任徐佳馨指出，921大地震以后兴建的房子，由于灾后修订相关法规，已提升建筑物的耐震能力，或者可以挑选地下室开挖较深的大楼，理论上也都是结构比较安全的大楼社区，至于一般的公寓也不用过于担心，加强砖造或RC的公寓，只要按规定施工并无后面人为的破坏等，也是具有一定的耐震能力。
徐佳馨表示，一般来说，房屋结构可由“房屋登记权状”中一览无遗，但除了登记权状中可以略见端倪之外，对建物本身必须以肉眼观察并辅以包括周边环境的客观条件，才能将风险降到最低。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，检查方式建议可以采“由外而內、由下而上、看梁柱墙楼板”，首先看建筑物是否有倾斜、沉陷的现象，建筑物外观是否有异常，另外从1楼开始检查是否柱子有有严重裂缝或混泥土被压碎剥落、钢筋外露等现象，尤其是1楼为开放空间的挑高挑空大楼，或1楼原为老旧住宅改变为卖场等建筑物。 柱、梁、剪力墙与楼板部分，则检查是否有明显裂缝，若裂缝宽度大于0.3mm，且位于承载结构的梁柱时，或有地基沉陷、倾斜时，可寻找专业土木结构技师或建筑师至现场勘查。
目前全球耐震技术约可以分为制震与隔震两大系统，国內外工程界普遍采用的是成本比制震高出50%的隔震系统，但对于一般消费者来说，可能无法了解其中差别，住商不动产企研室建议民众，可留意下列各点：
1. 建物是否采钢筋、钢骨或钢筋混合钢骨之建筑方式。 2. 建商或营造商是否有信誉 3. 连栋式社区，较可确保房屋不致倒塌。 4. 若购买的标的物是山坡地、水岸或海滨住宅，可注意地层、施工及防护措施是否完整。 5. 家中装潢采固定式，较无倾倒顾虑。 6. 采用安全系数高的水电、瓦斯设备。
面对随时可能发生的地震，徐佳馨也提醒消费者可先将家中高处危险尖锐的物品、玻璃制品移开，以免地震时造成人员的伤亡；其次，事先将现金、饮用水、乾粮、保暖衣物、手电筒、电池、家中老年人病人的药品…准备好，万一灾害不幸发生时，才能维持起码的生活，家中的电器开关、瓦斯等设备要特别的留意，以免地震发生时造成更大的灾害。
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