好房网News记者翁圣惠／整理报道

华人固有“有土斯有财”的观念，许多人咬牙背房贷，就为了一圆买房梦，而根据统计资料显示，最有经济能力的熟龄族开始降低购屋比例，反倒是常被戏称为“草莓族”、哀号买不起房的七年级生，对买房的意愿反而提升，增长了1.8个百分点。

七年级生买不起房吗？根据资料显示，去年青壮族的购屋比提高，七年级生十分期待房价下跌后进场，观望意外浓厚。

房市进入盘整期，许多民众动了买房的心，不过最想买房的族群竟是七年级生？年级论战在台湾停不了火，过去也有政党以五年级生的心声作为选举广告，却被七年级生痛骂“我们买不起房还不是你们害的”。不过住商不动产统计购屋年龄层后发现，房地产进入下跌走势后，46岁以上各年龄层购屋比反而减少，从15%降到12.5%；反而被认为最买不起房的7年级生购屋比却提高，从3.3%增加到5.1%。

经济状况最稳定的熟龄层往往是房市主力买盘，如今购屋比却降低，对房市造成不小影响。住商不动产企研室主任徐佳馨则分析，许多46岁以上的熟龄成多数都已有房子，再买房不是换屋就是置产，不过现阶段的房市政策对房产过多的人不利，让熟龄层却步。徐佳馨建议，由于现阶段没有急迫需求，熟龄层可以多看屋，等候时机。

而房市进入盘整，最期待房价下跌的族群就是七年级生了！根据苹果日报报道，有5成的青壮族认为房价跌幅将逾10%，更有民众怕买贵，希望房价打8折再出手。徐佳馨分析，去年七年级生购屋比提高，多有迫切性需求；而多数年轻人看跌房价，是因年轻族群及青壮族群因收入有限，无法负担高房价，对于房价下跌期待很深。

原文网址：http://news.housefun.com.tw/news/article/999837121910.html

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