以房养老之外你还可以这样做

秩名 2016-02-28 12:32:03

政府为银发族退休后的生活费来源，推出“以房养老”贷款方案，但若选择此方案，等于放弃一辈子打拼来的不动产，很多老年人并不愿意；其实还有其他方式，可以让退休生活无虞。

事实上，还有其他弹性运用资产的方式，可以达到退休生活无虞的目标，若还可加计金额不高的劳保年金或国保年金，其实不用把不动产抵押出去。

银行业者建议，若手上拥有的不动产位于蛋黄区，其实退休生活不用太坚持住在市中心，选择较外围的区域居住，不但可以兼顾生活品质，也能让手中现金部位大幅提高。

举例而言，把市价新台币2000万元的房子换成小坪数，总价1000万元的房子，对于独居或是只有两夫妻居住而言，空间已经足够，但手上多出1000万元的现金，每年要只靠这1000万元创造出2%以上的固定收益并不难，相当于每个月多出近2万元可以运用。

寿险业者也建议，若可即早规划，可以在退休前几年还有收入时先投保躉缴型或是6年期年金险，加上劳保或国保给付的月退俸，要达到每个月3万元的收入，其实也不难。

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