好房网News记者林美欣／整理报道
成交量藏在价格里，民众期望房价有更深的下跌，特别土壤液化议题升温后，房仲所做的调查，高达9成认为房价会下跌，其中3成5预期跌幅为2成以上。网友在社群网站上“加码”砍杀，认为尤其在少子化的现代，房价将直杀1折，不过，大过数网友只给了2个字“加油”冷嘲回应。
房价松动，但没人愿意赔售，不理性的砍价，可能被当奥客
网友“小摩星”在mobile01大胆直言，因少子化冲击，房价将直杀1折，看到这个“惊人”的预言，许多网友冷回应“加油”、“辛苦了”，或是直接吐槽“少字化喊了10年，路边流浪汉都知道少子化了，但房价也涨了10年”，另外也有网友中肯的提出个人观察指出，买在精华区的家庭本来就生的少，最多1-2个小孩，早就少子化，影响不大。
房价要下跌到1折，可能性微乎其微，现实的情况是，根据全国不动产所做的最新调查，有3成民众今年有意愿买房，其中31.2%买方会以实价登录行情9折出价，27.1%以8折出价，14.6%的人只愿意以实价登录的7折出价。结论是，接近6成的人(58.3%)以实价登录8~9折出价。
“议价是沟通的学问，而非谈判”，苹果日报报道，有代销业者建议“避免”3种议价方式，免得被当成奥客，对买方双方都不利。最常见第一种奥客就是“大爷型”，态度傲慢、不尊重，有钱就是大爷的心态要不得；第2、“不合理杀价”，一开口就打7折，偏离市价，反致议价空间降低；第3种也是最顾人怨型“回杀型奥客”，到签订时推翻一切，反悔原先商议价格，要求再降价，费时耗力又损个人信用。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/108076126162.html
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