好房网News记者蔡佩蓉／台北报道
房市景气不佳，即便央行降息、解除选择性信用管制，让买气稍稍复苏，但专家认为，恐怕只是短暂的昙花一现，长线房市仍走跌。建商也明显感受看屋客大不如前，建案广告也是愈刊愈“露骨”，例如淡海新市镇新案开价几乎退回1字头，甚至不少POP广告直指“1字头房价”、“帮你付利息”等，要吸引买家目光。
淡海新市镇新案房价普遍打出1字头吸客
2013年淡海新市镇案“海洋都心”、“宏盛新世界”案，一路从2字头推到3字头，让淡海新市镇房价喷发，更吸引投资客进驻，不过，随着房市寒冬来袭，新案房价撑不住，也退会1字头开价。
《好房不动产周报》调查就发现，淡海新市镇POP广告已经普遍大出1字头吸引客户，例如“佳顺有囍”打出1字头广告，“鸿筑谦树”则刊出“帮你付利息”吸客。“帮你付利息”是将房屋贷款20年利息直接折入总价之中，例如房屋总价1000万元，20年利息推估150万元，那么就会以总价850万元成交。
淡海新市镇也有建案打出“帮你付利息”广告
天时地利不动产总经理张欣民分析，现在大多建商仍是以隐晦的方式刊出降价广告，不过，一但买气长期低迷，恐怕会出现“露骨”的破坏性价格广告。他认为，政府宣告降息仅让买气短暂复苏，目前景气走空头循环，房市不会那么快转好。
●一位不景气下的赢家 坚持创新才逆势成长
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/183803126489.html
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