好房网News记者钟钊榛／综合报道
土壤液化图公布之后，掀起民众对居住安全的重视，政府也着手推动老屋健检与防灾都更。对于房屋买卖，专家也建议应该像美国一样将防灾图纳入定型化契约，让买方可以更加了解房屋是否有潜在的自然灾害风险，能降低未来可能出现的纠纷，让居住者对于居住环境有更深入的了解。
李咸亨教授认为，目前买卖房屋的契约中并未将在害图纳入，造成台湾人对居住区域的地质等天然条件一无所知。(好房网News记者陈伟帆／摄影)
台南维冠金龙大楼因地震倒塌虽属人为因素，但是所在的地层确定有液化问题，终于让环境灾害受到重视。台湾科技大学营建工程系李咸亨教授指出，以美国的作法来看，不动产买卖需要附上活动断层图，震害图以及液化潜能图。
活动断层图标示活动断层位置，并可检视建筑物距断层有多远，离断层近的房子有没有用更严格的规范建造。震害图则是评估当发生地震时，连带发生的可能损害，如台南地震，台北也会受到影响，所以需要震害图作为客观评估。接着就是液化潜能图，透过液化潜能图就能知道建筑物所在的地质，有没有液化的风险。将这些图纳入定型化契约在美国已行之有年，但台湾目前尚未施行。
李咸亨补充，在美国对于活动断层有建筑限制，15米內为禁建区域，35米內为限建区域，毕竟土地是有限资源，还是会有松绑条件。
以台湾活动断层的判定，最早公布50条活动断层，后来减少到35条活动断层，这是由于标准放宽后得到的结果，但是谁也不能保证被删除的15条断层未来不会有任何灾害发生，所以就长远来看，防灾与居住安全必须要有完整的规范，并且以严谨的态度面对，避免天然在害所带来的重大损害。
●土壤液化大追踪
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/122699126583.html
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