好房网News记者钟钊榛／综合报道
海外投资房地产早已成为另一种房产投资方式，由于台湾房降温，以自住需求为导向，有意投资房产者开始注意海外市场。国立屏东大学不动产经营学系副教授、环太平洋地区不动产国际学会理事长赖碧莹表示，想要投资海外并非不可行，但是要先了解当地情况，而不是单方面听业者讲座或看书面简介，如果对于投资标的都不了解，会增加投资风险，甚至要有被骗的准备。
国立屏东大学不动产经营学系副教授、环太平洋地区不动产国际学会理事长赖碧莹表示，想要投资海外并非不可行，但是要先了解当地情况，而不是单方面听业者讲座或看书面简介。(好房网News记者陈伟帆／摄影)
以海外投资房地产并非近年的新兴投资方法，早在30年前就有业者开始经营海外房产投资的相关事务，然而近来海外房产再度成为话题，原因在于台湾房市转淡，开始有业者推出海外房产投资吸引消费者。
赖碧莹补充，想要投资海外房产，一定要对当地有一定的了解，甚至到当地的房仲店面看看实际销售情况，观察店面贴出的售屋讯息，再来评估投资意愿。即便是当地房仲贴出的成交讯息，也要确定是不是近期的案件，而不是用旧资料营造房市热络的假象。
现在有些业者在说明会上只会提出有利的资讯，如当地的房价有多便宜，新兴城市的未来发展奇货可居，却没告诉你当地的房地产买卖有没有特殊条件，甚至地理环境有没有风险。
赖碧莹指出澳洲是海外投资的热点，但是曾经发生泥石流，房价三天下跌50%。由于海外投资的惨痛案例太多，对于有意前进海外的投资者，在资讯有限的情况下要审慎评估，越是不懂越有可能受骗上当。
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