好房网News记者陈佑婷／整理报道
最近知名鲁肉饭名店胡须张以及饮料店五十岚又传涨价，让许多民众大叹“台湾的物价怎么了？”、“政府不用管管吗？”同样是涨价，却有网友表示“房价涨久了就习惯”，还拿菠萝面包表示从8块涨到25块大家还不是照吃不误。不过，有网友提出“物价”跟“房价”还是有基本的不同，胡须张涨价可以不吃，但是房子却不能不住。
胡须张太贵可以不吃，房子可以不住吗？
鲁肉饭涨价太贵可以不吃，那房子呢？日前一名网友用菠萝面包从8块涨到25块来做比喻，认为房价既然已经回不去，涨久了大家也就习惯了。近日却有网友反驳这个论点，认为把物价跟房价相比，根本上就是错误的。
网友“害怕保丽龙”在mobile01上表示，房价跟民生物价的关键性差异，在于民众“购买承受力”，简单说，就是“民众买不买得起的问题”。菠萝面包一个涨到25元，仍然是民众可以负担的范围，最近的胡须张或是五十岚涨价虽然人人“喊贵”，顶多用拉长购买周期来因应。
胡须张太贵可以不吃，但是每个人都需要一间安身立命的房子。“害怕保丽龙”表示，现在有的地区房价却是从多年前的200万元，一口气涨到2500万元，甚至更高，是年薪的好几倍，民众根本买不起，最后只好用延迟购屋或干脆不买来因应。这也就是居住正义无法实现以及房市不健全的根本原因。
他认为民生物价和房价原本就不是同级别的东西，拿物价比房价并不妥当。许多网友也呼应，很多人只想把人为炒作的房价，洗白成民生物价的通货膨涨，但一看就知道两者在本质上是不同的。
政大教授张金鶚也多次公开批评，现在台湾房市不健全的问题核心，在于房价不合理，应该让房价修正到合理的价位，政府更不需要再透过放宽管制政策，对房市进行干预。戴德梁行总经理颜炳立也于联合报表示，“房市的问题在价格，房价不降，量不会出”，央行就算再继续祭出什么宽松政策，也只是在凌迟房市而已。因此，“降价取量”恐怕才是救市的不二法门。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/770090129814.html
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