给我一个安全的家专题之3品牌建商的房屋售价昂贵，但穷尽毕生之力买屋，当然要让家人不必逢地震或台风就心惊胆战。专家认为，细节可看出建商的用心。而在可靠营建之外，服务的延续性更能博得信任。● 该贴十片磁砖 贴九片半也不接受
“工程不是艺术品，必须依照标准作业程序，任何一项施工都要有图，哪怕是贴磁砖也要按图施工，磁砖缝隙要完全一致。该贴十片磁砖，贴九片半也不接受。”大陆建设董事长张良吉谈到“品牌建筑”时这么说。
206地震震垮维冠大楼，造成逾200人死伤，当年的建商和建筑师被控偷工减料、设计不当，遭起诉求刑。黑心盖法带来伤痛，也凸显负责任建商的重要。善尽把关建筑品质、交易透明化的天职之外，建商更须做到售后服务，甚至维修保固。
碰到不肖建商，就连张良吉自己都有惨痛经验。
他表示，曾经饱尝自家房屋每逢大雨，水会从对讲机管线漏出；厨房排水不顺、家里到处发霉之苦。结果建商先是推托找不到当年的水电施工图，后来就算有图，也和二次施工过的水电管路兜不拢。加上建商认为厨房排水不良是当初水泥块掉落所致，把责任推得一干二净，住户只能自认倒霉。● 建商粗枝大叶 细节就不会注意
张良吉教导购屋人，购屋前要先看建商以前盖的房屋，上网搜寻是否有网友不良反应，再到建商完工的房屋观察很少人用的楼梯间有无偷工减料、脏乱不堪、不做止滑条等。他说，从细节可以看出建商用心与否，“粗枝大叶的建商不会增加成本照顾这些该注意的细节”。
或许品牌建商的房屋售价昂贵，但张良吉认为，这样的房子住得安全，不必担心大地震或大台风之后房屋受损，而且房屋的市场定位、规划设计都会是当地所有建筑中增值幅度最大、最保值的，未来出售的价格也有一定水准支撑，“穷尽毕生之力买屋，尽量一次就买有品牌建商的房子，对自己和家人都有一定的保障”。
花一生积蓄买屋，最好购买有品牌、有信誉建商盖的房子。国泰建设协理林清梁建议购屋人，千万不要被天花乱坠的广告词或DM所吸引，最后可能连建商是哪一家都不清楚，不用说建商过去的实绩、财务状况。
他也认为，工程上看不到的基础细节最重要。有品牌的建商宁可花更高成本由专人设计、监督把关；“一案建商”因为无意永续经营，不可能增加成本侵蚀获利，住户日后有问题只能自求多福。● 挑选好建商 专家建议这些撇步
如何挑选“好建商”盖的房子？林清梁说，至少要掌握四大保证：产权清楚、按图施工、如期交屋、永久服务。
他表示，以现在的品牌观念来看这四大保证，根本是建商的基本功，但扎实做到位并不容易。过去常见地目不清、工匠师傅不按图施工的问题。还有建商财务不佳、无法顺利交屋，使建物变成烂尾楼，不用说“永久服务”。
全国不动产总经理石吉平认为，“好建商”的条件应包括永续经营、重视客户、主动负责、终身服务、财务稳健。若这些特点都有水准之上，才能博得购屋人的信任。
除此之外，台湾房屋副总裁周鹤鸣也提到，建筑品牌和品质息息相关，购屋人判断品牌优质的建商和建筑物，可以从具备服务的延续性、营建的可靠性、巿场的抢手性、房价的保值性、公司负责人的形象与口碑等五大特点来评分。
I 相关 / Other
范银贵妻子个人资料照片 被电话诈骗23万细节曝光 [非常娱乐]
范银贵妻子个人资料照片 被电话诈骗23万细节曝光 [非常娱乐]网络技术快速发展后，诈骗技术也在快速提高。这不一教师遭诈骗自杀，这位教师被电信诈骗23万，因心理分担过重，上吊身亡。此事件曝光后，立即引来媒体的广
霍建华为林心如过生日 相恋细节被扒出 [非常娱乐]今天恰逢520”表白日，37岁的霍建华和40岁的林心如在微博上公开恋情。对于两人的相恋细节，霍建华方面不愿过多回应，只称：希望得到大家的祝福。” 今
霍建华林心如相恋是炒作吗 两人恋爱细节曝光 [非常娱乐] 今日，霍建华工作室官方发微博华说：[email protected]”，林心如工作室随即转发该微博，回复了一个爱心，承认恋情。随后，娱乐记者联系到霍建华
吴谢宇被抓住了吗 吴谢宇杀母动机作案细节 [非常娱乐]吴谢宇，男，1994年10月7日出生，汉族，福州人，北京大学经济学院2012级学生。[1]2016年2月14日，受害人谢天琴被人杀死在福州市晋安区桂山路172号某中学教职工宿
中国人卖人肉罐头 散布不实消息暴露有些人险恶用心 据报道，日前，一则涉嫌故意散布谣言、中伤中国一些商家卖人肉罐头新闻引发国内外华人极大愤慨。目前，中国相关方面已经发出严正声明，控诉不实报道，希望对方能够