好房网News编辑中心／整理报道
买不起用租的！但有没有曾经看房子的时候，很明显的就是一户房子分成很多小隔间，甚至浴厕还多了好几间呢？这个时候可要注意，最好问问房东，这有没有经过政府核准，因为时间一长或遇上地震，墙面就可能龟裂，除了安全的问题之外，恐怕连合法性都没有。
根据统计，像这类“小隔间”，有装修业者便表示，目前约有85%的分租套房是由房东私自施工，私自动工改格局，可能会导致漏水、龟裂，甚至影响到整栋建物的结构安全。
会有什么危险或是问题呢？技师戴云发表示，墙面有“分隔间墙”和“承重墙”之分，前者是区分空间，后者除了区隔之外也有承载重量的功能，如果屋主自行动工改格局，可能会动到承重用的主体墙面，轻则影响房屋的载重能力，重则遇上地震，墙面就可能龟裂，别说居住的安全。
这个时候一旦想租屋，就一定要问房东！根据北市都市发展局建管处副总工程司邱英哲表示，只要涉及隔间墙和增设卫浴的工程，就要申请室內装修许可，确认不影响结构安全后才能施工。
就连崔妈妈基金会也提醒，分租套房常因为隔间多或施工不当，导致无对外窗、采光差，甚至卫浴设备漏水的情况，房客不想到时候得多付这些费用，或是房东不想一直得维修，最好还是“合法”才是安全的一条路。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/442973130418.html
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