好房网News记者吕映楼／整理报道
房市受外部影响因素多，近期商办大楼交易量提升为我们提供了一个房市回升的概略方向，据第一季商用不动产资讯报告指出，寿险业者资金充沛，随着房地合一税逐渐被认同与总统大选结果抵定，商办大楼因应市场价格的下修，近期的交易后势成交量有增加趋势。
信义区大型商办群聚示意图。
宏大国际资产于日公布一份中大型坪数B办交易个案，资料显示，今年三月以来，总面积在300坪以上的台北市商业大楼均有数笔成交讯息登录，成交金额落在1亿7千万元至3亿之间，位在松江路上的“东加大楼”以总价2亿5千万元在1月成交，总成交量高过去年的10件以上。
为什么会达到这样的交易量呢？仲量联行总经理在近日向经济日报表示，寿险业的资金充沛，即使商用市场仍有房屋税高、经济成长等挑战，不过政局稳定、央行降息下，有利寿险业者增加国內投资商业不动产的规模，预期今年有几笔较大的商用交易案可望成交。
五天后，国泰金控在公告讯息指出，将投资300亿元在台湾各地买进土地，正在持续找寻目标与相关标的物。国泰人寿则透过发言人表示，目前锁定投资的不动产方向，主要为商用不动产、仓储物流用地两大类为主，包括台北瑞芳物流园区、桃园大园物流园区、台中高铁附近的乌日园区、桃园杨梅物流园区等地。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/212299130501.html
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