中央银行最新公布报告指出，民众购屋负担仍重，尤其，若要在台北市购屋需要近16年不吃不喝才买得起。
中央银行今天发布第10期金融稳定报告，该报告汇整104年初至今年4月间国內外经济及金融局势发展，目的让各界了解台湾金融体系现况、潜在弱点与可能风险。
报告显示，不动产市场呈现量缩价缓降格局，民众购屋负担仍高。受不动产持有税负加重等因素影响，104年全年建物买卖移转栋数为29万栋，为91年以来最低水准，年增率为-8.53%。
官员指出，104年房价缓跌，且贷款利率略降，惟因家庭可支配所得成长仍缓，第4季贷款负担率为35.81%，季减0.29个百分点、年增0.19个百分点。
此外，全国104年第4季房价所得比为8.51倍，较第3季减少0.01倍，较103年同季则微增0.10倍。
其中，台北市房贷负担率及房价所得比最高，分别为66.26%及15.75倍，民众购屋负担仍高。
台北市房贷负担率为66.26%，即家户所得约6成6得用来缴交房贷，至于房价所得比15.75倍，等于若要在台北市购屋要近16年不吃不喝才买得起。
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