好房网News记者蔡孟颖／台北报道
在低薪、高房价的现象下，不少人认为与其当房奴，不如以租代买，更能享受生活品质，但租屋族寄人篱下，从找房到入住，会遇到的问题可不少，有同样是租屋族的网络红人，指出5个无壳蝸牛的一定碰过的辛酸，其中“恶邻居”引起最多网友共鸣。
知名Youtuber圣结石拍摄视频分享恼人的租屋经验，引发网友共鸣
不必担心房产税调涨、房贷压力，但无壳蝸牛真的一身轻吗？租屋族则认为，邻居和房东都是难以预料的麻烦事；根据每日邮报报道，新西兰一位租客Sarah，和男友、一对情侣合租公寓省房租，起初大家相处融洽，但过一阵子，却发现房內屋品有被使用和移动的痕迹，在安装摄影机后发现，室友竟然趁Sarah不在时，偷溜进房內偷用化妆品，甚至用她的牙刷摩擦胯下，让他备感恶心、报警处理。
但千金难买好邻居，同是租屋族的，在拍摄的视频中，指出“男女不平等、身家调查、不能养宠物、恶房东、恶邻居”等5个租屋一定碰过的事，圣结石表示，很多房东似乎把租屋当成相亲联谊，不只问职业收入，连感情史都不放过，更有房东只知道收房租，物品故障损坏都无视，恶邻居的问题更是说都说不完，但他也强调，房东会订下复杂规定，都是因为前房客留下不好经验。
不过租屋市场中，苦的不只有租客，房东苦喊“包租公不好当”，房子装潢成本和房产税增加，让出租成本大增，身兼包租公、科技工程师的林威岐在博客撰文表示，当房东并没有想像中有赚头，水电、管理费、代管费、房产税、装潢和设备折旧等成本，都是不能忽略的，更别提遇到恶房客的风险，估算目前租屋市场的投资报酬率仅3%以下，其实赚不了多少。
知名投资客帅过头接受三立新闻采访时也表示，未来租赁专法通过后，租屋成本至少增加18%，平均租屋投报率只有2%到3%，而租屋族恶梦可能也会到来，因应房屋税和地价税的涨价，他也预估近3年租金至少涨10%，连带影响租屋族的荷包。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/162633149879.html
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