房仲统计2012年到2016年北市各区新台币8000万元以上豪宅件数和总成交金额，量价均在2013年达顶峰后一路下滑，中山区多亏有大直重划区，在建商积极推案下，豪宅交易相对热络。
北市府日前宣布降低豪宅税的加成比重，从过去的(1+路段率)，调整成(1+固定率)，希望透过更为合理的计税方式，达到公平效果。房仲业者根据內政部实价资料统计北市自2012年起迄2016年同期发现，北市8000万元以上豪宅市场交易从2012年开始逐渐走高，总金额与总件数在2013年均达到高峰，之后一路往下。
住商机构企划研究室主任徐佳馨分析，这波多头市场中，豪宅无论价量具有指标性意义，以至于过去几年政府打房一直将豪宅列为重点，除持有税外，还包括选择性信用管制等措施，在这几年的打压之下，从价量观察确实让豪宅市场从百花齐放到冷冷清清。
若以表现年度来看，徐佳馨说，2013年为豪宅价量高峰，共有377件成交，总成交金额544.5亿元；2014年249件，415.1亿元；2015年314件，539.5亿元；2016年152件，205.3亿元，特别是2016的成交件数不到2015年的一半。
徐佳馨指出，在各行政区上，相较于传统大安、信义区，中山区大直重划区在此波多头成为新亮点，建商积极推豪宅案下，也让中山区一路独强，除了2014年仅有28件成交外，其余各年度成交52件到158件之间，且均居北市之冠。
她说，豪宅仍有一定的市场，豪宅税减压后，将有助于新豪宅去化，预估2017年会有不少过去束之高阁的豪宅案陆续出笼重推。
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