好房网News记者蔡孟颖／整理报道
都更政策奏效？近日，实价登录揭露一笔位在饶河夜市的交易资料，以总价2.9亿元出售，单价高达506万，堪称天价，让不少人认为，都更是不是真的有望快速推行，老公寓价格才又再度被炒热，但专家则表示，别闹了！重点不在建筑物。
饶河夜市一笔老公寓包含土地的交易价格，创下历史新高
老公寓曾因搭上都更话题，成为投资客眼中的当红炸子鸡，但眼看着房产税制改革、釘子户等问题未退去，让原本扶摇直上的身价，一路直直落，不过现在台北市却又出现刷高房价纪录的老公寓，对此，有专家则点破关键，建筑物和土地全包了，都更整合容易，加上未来周边整合，都更的获利空间才大。
房市名嘴Sway则在脸书发文表示，这是买土地“附带”老公寓的交易，以72.6坪的商业区、土地卖2亿多来看，不算贵，加上未来都更的容积奖励，未来是随便盖随便赚，只有因为这笔交易，喊着“都更不死、房价井喷”的人，心态才有问题，利用议题炒作房价，最后被套牢的例子多到数不清。
总价低、距离都更标准近，是不少购屋族看中老公寓的原因，若购屋族想押注老公寓，Sway也提醒，现在只有修过的老公寓是可以买的，仔细观察电表箱、水电线路、装潢背后的屋况等再下手，别因低总价就失去理智，失了入住后了维修费。
Sway狠批，利用老公寓都更议题炒高房价，心态才是有问题
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/859251152497.html
I 相关 / Other
在低迷的房市中，“蛋黄区”房价跌幅大不同。全国不动产统计双北市蛋黄10区交易，发现新北市新店区价格“最硬”，2年来只小跌1%，反而是板桥区重摔18%，关键在于供给过量；永庆房屋则分析台北市10大热门社区，其中有
以AI预测房价的HouseCannary 可望颠覆混乱的不动产业
记者／张宛淳 ?HouseCannary透过AI预测房价。（截图自／HouseCannary官方网站）近期，HouseCannary宣布获得约10亿台币的投资，其中包含Google董事长Eric Emerson Schmidt与NBA球星Kobe Bryant投资。期望HouseCannary
全国不动产根据2016年11月最新实价登录资料显示，双北市蛋黄10区房价与2014年前11月大车拼，新北市新店区房价仅小跌1%，房价摔得最重的竟然是板桥区下跌18%。全国不动产企研室观察2016年前11月实价登录资料，双北十
原标题:房价先飞 哪些城市已挤入“新一线”?北上广深这“老一线”平均房价破4万的同时,城市病亦尤其严重。城市内部的自然生发赶不上房价的上涨,原因...原标题:房价先飞 哪些城市已挤入“新一线”? 北上广深这“老一线
好房网News记者蔡孟颖／整理报道 房价下修幅度不如预期、还在抱怨房价太高吗？高房价的问题可不只出现在亚洲，不只让民众买不起房，改买房车当作住家，还有人直接是买进二手车，亲手打造成一座“移动城堡”，当起