第一太平戴维斯今天宣布，成功协助太子建设出售內湖五期太子潭美整栋大楼予硕天科技公司，销售总价为新台币26亿元。
第一太平戴维斯表示，內湖五期太子潭美整栋大楼建物总面积6508坪，拆算办公室每坪单价近50万元。
第一太平戴维斯协理黄瑞楠分析，近年来工业不动产自用需求已成商用市场的交易主力，自去年第3季开始，不少自用型买方，特别是科技业开始积极在市场找寻自用厂办或厂房。
黄瑞楠说，內湖科学园区旧宗段与內湖5期受惠于腹地广大，建筑物新颖、整栋标的充足，以及单比市区办公大楼具竞争力的优势下，吸引知名企业评估进驻，包括讯舟科技、炎洲集团、瑞竹木业、和泰兴业及雄狮旅游等公司都将总部搬迁于此。
他指出，知名生技公司葡萄王集团早于2013年內科市场正佳时，以32.5亿元购入太子潭美案的另一栋办公大楼，相中的就是正临万坪公园第一排的独特景观条件。本
他认为，这次的买方硕天科技，不仅是着眼于內湖5期发展潜力与建筑物高品质，更是把握这波政府税制改革后，市场价量修正的波段进场，因此决定由南港搬迁至新购置的太子国际企业总部；预期在科技业自用需求的带动下，厂办及工业类型资产交易将是2017年交易主力。
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