机场捷运开通，来往北部3都的上班通勤及观光人潮可望进一步推动“轨道经济”。外商商仲发现，不少外资企业有意纳入沿线地点的租赁策略，同时沿线产业专区有望量身打造办公大楼。
外商商仲世邦魏理仕认为，机场捷运将改善沿线交通条件，有效提升通勤族移动意愿，加上目前台北市中心连续性大面积空间的办公大楼供给少，外资企业有意将沿线地点纳入租赁策略，未来机场捷运沿线可望出现为租户量身打造的办公大楼或形成新办公聚落，进一步带动商圈发展。
世邦魏理仕台湾董事总经理林俊铭表示，倘若未来机场捷运车站周边有更多新办公大楼或厂办大楼兴建完成，再加上租金开价具有竞争力，将可吸引大型租户自台北迁入，预期在未来几年內，机场捷运沿线将出现为租户量身打造的办公大楼，以作为企业总部使用。
林俊铭表示，中长期来说，投资人未来对于沿线开发商办产品更将具信心，例如邻近A3站的新庄北侧知识产业园区內有近6000坪尚未标售的产业专用区土地，以及A7站周边占地44公顷的产业专用区，都有机会形成新办公聚落，为企业租户提供新的选择。
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