好房网News记者蔡孟颖／整理报道
美国联准会在3月16日率先宣布升息，台湾央银则如外界预测，23日宣布利率连3冻，面对不升息的决策，有贷款的民众可能稍稍歇口气，但低利率真的会让荷包比较轻松吗？有专家认为，光是在买房这件事上，升息反而并非坏事。
央行在利率与房贷调整上，是影响房市交易的重要因素
根据国泰金控公布的3月国泰国民经济信心调查，有逾三分之一的民众对居住县市房价下跌有感，但民众买房意愿回升了，交易量仍不见明显增加，最大的原因，天时地利不动产顾问总经理张欣民向苹果日报分析，房价仍是卡关关键，目前仅下修15%，民众觉得还不够。
想要房价继续跌，甚至还要跌得快一点，政大地政系教授张金鶚接受非凡新闻采访时表示，利率就是房价下跌的关键，利率是资金成本，如果利率上升，资金成本跟着提高，对投资客来说那还得了！房价上会有更大压力，就该要断头。
财经专家林奇芬也在好房网专栏撰文指出，房贷利率处在低档、贷款成数高，都是目前支撑房价的最大利多，当台湾利率攀升，房价下修的压力自然就会增大。
但如果因此期待央行会宣布升息，恐怕今年是等不到了，老行库主管则向中时电子报分析，央行预测今年CPI年增率，仍远低于2%的警戒线，因此未来两季升息的机率也是相当低。
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