六都公布最新3月房屋买卖移转栋数总计1万7541栋，年增30%，月增43%。房仲表示，今年的买卖移转栋数已连3月年增正成长，去年4月基期也不高，有望连4月正成长。DrY我酷网

各都方面，台北市3月买卖移转栋数为1993栋，分别月增38%，年增33%；新北市为4321栋，月增37%，年增52%，双北市交易量双双明显反弹；桃园市3月移转3118栋，月增56%，年增6%。DrY我酷网

至于中南部移转量也明显反弹，台中市为3264栋，月增32.6%，且年增26%；台南市为1727栋，月增59.2%，年增30.7%；高雄市为3118栋，月增46.5%，年增32.1%。六都合计3月移转1万7541栋，年增30%，月增43%。DrY我酷网

六都各自整体第1季表现，也比去年同期大幅成长。其中新北市达1万1981栋，年增幅高达68.5%最多；第2高是台中市8622栋，年增幅37.3%；第3高则是高雄市7765栋，年增36%；桃园市7632栋，年增25%；台北市5197栋，年增31%；台南市4257栋，年增35%。DrY我酷网

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，2016年第1季仍笼罩在房地合一的不确定因素之下，有些移转案抢在2016年1月1日前过户，导致去年第1季移转量超低，加上今年房地产交易回温，3月的买卖移转栋数延续前2月的反弹走势，累计全国前3月的买卖移转栋数已4万5454栋，有机会摆脱去年全年的24.5万栋低量。DrY我酷网

曾敬德表示，去年4月的买卖移转栋数仍不到2万栋的低基期，预估今年4月有机会出现连续4个月移转量正成长，不过去年5月的移转栋数逐渐恢复正常，连续大幅年增的状况将恢复稳定。DrY我酷网

大家房屋企划研究室主任郎美囡指出，去年第1季因房地合一上路、及土壤液化干扰，不动产市场急冻，堪称最冷一季，相较今年表现凸出，尤其去年一整年房市盘整，今年交易量筑底回升，房价仍有修正空间，但买卖双方的认知差距缩小、房贷利率低，买方观望气氛也渐渐转淡。DrY我酷网

郎美囡分析，去年初多方不利因素干扰，双北交易量大减，在新北市区域新案祭出让利求售的行销方式，开始带动买气，压缩到周边房价，以致今年部分区域持续以让利作为销售诉求；此外，机场捷运通车等交通建设议题也为市场注入暖流，桃园市交易开始回温。DrY我酷网

住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，自用客户经过长时间观望后，今年初逐渐进入不动产市场，交易量渐有起色，从价格来看，买方仍期待房价下修，因此不容易出现追价，且建商持续以让利为销售主轴，也让房价难有涨势，整体不动产市场利于买方，因此预期今年房市将出现价微修、量缓扬的趋势。 DrY我酷网

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