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彩妆店单坪月租1.87万 创士林夜市新高
秩名 2017-04-06 20:52:00

短短5个月,台北士林夜市店租迭创新高。房仲表示,最新实价揭露显示,一家彩妆业单坪月租近新台币1.87万元,创士林夜市新高;不过并非所有士林夜市店租齐涨,而是精华店面依旧强势。HCU我酷网

根据实价揭露资料显示,士林夜市闹区的大东路1到30号一户22.51坪的店面月租42万元,换算每坪月租金1万8659元,创下实价士林夜市租金单价的新高,目前应由彩妆店承租;去年9月曾有日本药妆业者以每坪月租约1万7919元创下当时文林路的店租新高。HCU我酷网

信义房屋(9940)不动产企研室专案经理曾敬德表示,观察近年热门商圈的业者替代状况,药妆与彩妆店是相对承租能力较强。包括士林夜市、站前商圈与东区商圈等,都有知名的药妆或彩妆店高价承租的纪录,且不少都是国际品牌进驻,而热门商圈的空置店面数量原本有限,换租后往往租金水准也都相当惊人。HCU我酷网

曾敬德指出,士林夜市店面的租金仍高,不过并非整个夜市商圈的租金行情持续看涨,受到陆客减少与个别产业与店家经营差距,商圈內的确出现部分空置店面,显示热门商圈的精华店面仍维持强势。 HCU我酷网

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