建商改推2房房型，迎合首购族需求。住展杂志统计，2017年第1季，不仅北市2房比重持续扩大，就连桃园市2房供应量也超过3房。
统计显示，2016年北市新建案2房户数首度超越3房，达1135户，同期3房仅1087户，3房龙头地位史上第一次易主。
住展杂志企研室经理何世昌表示，北市与桃园2房户数占据最大比重的情况前所未见，应该与近年来换屋族群缩手，以及投资置产族群不买3房等大坪数产品有关，建商便改推迎合首购族需求的2房房型。
何世昌说，自住展杂志统计以来，历年北台湾新成屋、预售屋建案的房型配比，3房总是市场上最大宗的产品；不管小家庭有多普及、不管房价飙得比天高，北台湾各县市新建案3房比例依然最高，就连金融海啸后房价狂涨期间从不例外。
他指出，由于3房是最适合多数家庭居住的格局，房间数不多不少，起居空间较为足够；加上金融海啸后房价虽贵，但因当时房价持续看涨，“买大赚大”，所以有些自住客会咬牙买3房，投资客也不排斥3房。所以，3房不仅盖得多，也卖得很不错。
不过，2016年北市新建案2房户数首度超越3房，达到1135户，同期3房仅1087户，市场生态重新改写。2017年第1季，北市新建案2房高达423户，占总推案户数约4成7，占比快速跃升，但同期3房却仅206户，不到2房户数的一半，显示北市新建案2房型已取代3房成为主流。
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