好房网News记者陈思瑜／整理报道
台北市长柯文哲为落实居住正义，推动任內要兴建2万户只租不卖的社会住宅，台北市议员钟小平，最近拋出跟柯市长截然不同“只卖不租”创新想法，引起网友们热议。
台北市议员钟小平，拋出将社会住宅“只卖不租”创新想法。图／截取自钟小平脸书
钟小平上周在议会质询时，当面要求市长柯文哲，等社会住宅盖完后，将它从“只租不卖”，转成“只卖不租”，总价设在800万以下，不需先付三成自备款，房贷利率订在2%以下，买主每个月缴款金额约在1万5左右，最后贷款缴完要卖房，只能卖回给政府。
这项方案不少网友认为，虽然立意良善，但真要落实，中间存在许多灰色地带。就有人算了一下，若800万全额贷款，月缴房贷2万以下的话，贷款期间长达50年，“你从30岁成家小夫妻开始缴，要缴到80岁，缴完你所拥有的的房龄，也50年了”。
还有其他网友质疑“以出租价格买房，会不会变相炒房呢？”，延伸出的另一个问题是，等到房子贷款全数缴清后，皆时要再出售，算进通货膨胀的话，该以当年低成本的购入价售出，还是卖房时的市价售出？
面对这些疑问，钟小平在脸书上回应表示，提出此政策用意，是要帮助买不起房子年轻人一圆买房梦，若未来真有机会推动，将会参考新加坡的成功范例，再组团队解决细节。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/552361160195.html
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