好房网News编辑中心／整理报道
近期房市买气逐渐回温，从2017年1-3月全台建物买卖移转栋数较去年同期增加38%，显示今年房市有一个好的开头，交易已逐渐回温。有巢氏房屋执行副总庄志成表示，依据永庆房仲网数据资料显示，双北市2017年4月网络待售物件中，较1月时都有明显增加，其中台北市待售物件增加25.7%、新北市增加19.7%，北市以大安区、中山区、內湖区增加最多；新北市则以林口区、淡水区、土城区增加幅度位居前三。
双北网络待售物件增加
以北市来说，大安区、中山区位于北市蛋黄区，房价支撑性高，过去屋主对于价格态度也较坚持，但随新建案开始打出破盘价后，或多或少影响屋主心态，在今年开春房市陆续报喜情况下，很难不影响其他屋主心态。而內湖区则是因新屋待售物件增多，挤压中古屋市场销售，促使中古屋屋主出售意愿也会变得明显。
庄志成进一步分析，新北市待售物件增加最多的，是林口区及淡水区，过去因房价仅北市一半，加上有交通建设利多加持，建商大举抢进推案情况下，新增供给房屋数量不断增加，但在近两年房价持续走缓，买方以自住客为主情况下，北市外围房价跟着修正，新北市房价利多条件不再，增加屋主愿意拿出来卖。
而土城区自2015年开始陆续有“大同庄园”、“华固新绿洲”新案开出区域破盘价格抢客，已造成土城区域房市行情修正压力，也让原本对于价格强硬的屋主 ，经过这两年房价盘整，态度转为软化，待售物件增加可能是反映屋主之前对房价抱有高度期待，但近两年房价陆续修正后，屋主求售意愿增加。
庄志成说明，观察內政部不动产经纪业登记系统，经纪业设立备查数量统计中，双北市房仲营业直营与加盟店数约莫6:4；在2017年房市逐渐回温之时，民众购屋需求陆续增加，也正是房仲服务最佳时机。
当民众选择房仲服务时，多半会优先选择品牌大、优质服务的连锁品牌，而永庆房产集团旗下三品牌，永庆不动产、有巢氏房屋、台庆不动产全台店数破千，规模与口碑有目共睹，目前在全台扩大招募，其中社区专家-有巢氏房屋，形象鲜明，“社区专家-小巢”也深植人心，特别开放本次双北市有意愿加盟伙伴，提出限时限量优惠服务！加入小巢并签订五年合约，合约期內月费全免，欢迎对房仲产业热血的伙伴加入，由全台最大房仲集团做后盾，并提供最精准的房地产市场资讯服务，一起创造事业高峰。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/109018160867.html
I 相关 / Other
穿情趣内衣真的能增加情趣吗？
情趣是啥咩？挺多人理解不了情趣内衣到底情趣在哪儿，对于这点，喜欢情趣内衣的人也表示深深的理解。情趣是一种心情一种气氛，而不是说衣服怎么样，衣服是气氛的一部分。而这个气氛可以
相信不少民众有认马桶的习惯，常觉得公厕不够干净，而选择强忍便意，宁可忍回家也不愿意在公共场合解放。不过，近来坊间却谣传：“经常强忍便意，不仅会增加罹患痔疮的风险；久而久之更可能因此癌变，导致大肠癌上身
图片来源: Airbnb 因崭新共享经济模式而在许多地区遭受法律挑战的房屋短租服务平台Airbnb，1日与总部所在地的美国旧金山市政府达成和解，Airbnb同意推出注册服务，协助房东在物件正式上架前，先进行注册，Airbnb并会
你一天喝几杯咖啡呢？时下女性爱喝咖啡，早上习惯用早餐配咖啡打开一天活力的开关，下午昏昏欲睡时再来一杯咖啡提神醒脑，有时候下班闻到了咖啡香，又忍不住品尝了一杯……，如果你也是无咖啡不乐的人，小心，研究发
外电报道，白宫证实美国总统川普已与鸿海董事长郭台铭短暂碰面。鸿海科技集团指出，正与美国联邦及州政府官员讨论进行中的投资计划，期盼大幅增加在美投资金额。彭博报道，白宫发言人今天证实，鸿海集团董事长郭台铭