【环球网综合报道】据美国财经科技新闻网站"商业内幕"6月28日报道，英国6月房屋价格指数的数据显示，伦敦房价年增长率已放缓至1.2%，为2012年以来最小增长率，首都伦敦所在的英格兰区也是英国13地区中涨幅第二小的区域。
报道称，较英国全国约20.99万英镑(约合人民币184.56万元)的住房均价而言，伦敦住房均价约为47.81万英镑(约合人民币420.39万元)，但在英国仍属高价。
然而，这确是英格兰北部地区--西米德兰兹郡(WestMidlands)、东密德兰郡(EastMidlands)、约克郡(Yorkshire)、亨伯赛德郡(Humberside)、西北郡及北郡(NorthWestandNorth)8年来房价增速首次超过英格兰西南、伦敦和东安格利亚(EastAnglia)等南方诸郡。
报道称，英国北部地区房价同比增长3.3%，南部地区房价增速放缓，为2.6%。伦敦房价领跌，主要受薪资增长停滞、按揭贷款的住房负担、英国"脱欧"所带来的政治不确定性、英镑贬值所推升的通货膨胀及房价估值过高等因素影响。
据全英房屋抵押贷款协会(NBS)此前公布的数据显示，英国6月房屋价格指数结束连跌三个月，环比4个月来首弹1.1%，年增长率也于今年5月从2.1%意外升幅加快至3.1%，市场原先预期升幅续略放缓至1.9%。
潘西恩宏观经济咨询公司(PantheonMacroeconomics)的首席经济分析师，塞缪尔图姆斯(SamuelTombs)声称，过低的住房抵押贷款利率，加之市场上房源紧缺，使得英国房价一直持稳上涨。
据报道，图姆斯说道，"英国6月房屋价格的首弹结束了过去三个月0.9%的跌幅，这一数据与哈里法克斯公司(Halifax)于年初推断英国房价今后几个月将持稳或小幅回落相符。尽管存在通胀对实际收入的挤压作用，但近期房屋抵押贷款利率下降，待售房屋数量减少，进而限制住房需求，使得物价保持相对稳定。"(实习编译：刘豪审稿：田瑞哲)
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