近日，央行公布了一组数据，6月份M2增速跌破10%。有业内人士解读认为，中国楼市迎来最大利空。最新房贷利率是多少？M2对楼市有多大影响？
最新房贷利率 M2可以简单理解为社会上所有的钱。现在M2增速降低，说明央行开始缩表，全民炒房的时代难以再现。接下来，银行的钱很紧张，对房企的信贷，购房者的房贷会有一定程度的收紧。
目前，由于楼市调控等政策影响，北京多家银行提高商住房首付比例至六成，房贷利率也上调了10%~20%。
而广州最新房贷利率又是多少呢？据调查，现在广州仅有两家银行暂停房贷，平安银行、华夏银行等12家银行首套房利率为基准利率，中信银行、恒生银行等7家银行首套房贷上浮5%~20%，其中浦发银行上调幅度最大，为20%。汇丰银行首套利率有优惠，100万以上打93折，100万以下打98折。二套房利率方面，只有建设银行执行基准利率，其他银行则上调10%~20%。
济南最新房贷利率也有所上调。其中，民生银行首套房贷利率上浮20%、中信银行上浮15%。其他国有银行基本执行基准利率。
房贷利率上调，对购房者影响很大，尤其是刚需一族。世界上最痛苦的事情，莫过于你与房子之间差的是钱。
而让购房者崩溃的是，专家分析认为，未来房贷利率仍然会上升。
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