新一期贷款市场报价利率（LPR）20日出炉，1年期和5年期以上LPR均创下改革以来单月最大降幅。其中，1年期LPR降至3.85%。专家表示，LPR下调幅度明显增大，有利于激发企业信贷需求，进一步降低实体经济融资成本，而非对称下降则体现了金融政策对房地产一以贯之的调控意图。
□新华
LPR改革以来 降幅最大的一次
昨日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，分别较上一期下调20个和10个基点。这是自去年8月LPR改革以来，降幅最大的一次。
考虑到商业银行贷款利率参考LPR，而LPR的报价主要参考MLF(中期借贷便利)利率的情况，此前不久央行下调MLF利率就已经被视为本次“降息”的“预告”，市场对这次的利率报价也就不感到意外。
去年8月17日，央行宣布将LPR作为各银行新发放贷款的主要参考，LPR每月20日产生一次，其调整有比较强的方向性和指导性。LPR下行可带动企业融资实际利率下行，推动降低实体经济融资成本。
更大力度促进
企业融资成本下行
东方金诚首席宏观分析师王青表示，一方面，3月30日7天期逆回购中标利率下降20个基点至2.2%，银行在货币市场的边际资金成本下降；另一方面，4月15日MLF中标利率同步下调20个基点至2.95%，LPR报价基础已经下行。此外，4月15日定向降准实施，也推动了银行资金成本下降。这些都为此次LPR下行创造了条件。
此次1年期LPR下调20个基点，是自去年8月LPR改革以来，降幅最大的一次。中国民生银行首席研究员温彬表示，这表明政策利率向贷款市场利率的传导效率明显提升，加码后的货币政策力度进一步向贷款市场传导，有利于促进企业融资成本下行。
今年一季度极不寻常，突如其来的新冠肺炎疫情对我国经济社会发展带来前所未有的冲击。4月17日召开的中共中央政治局会议提出，要以更大的宏观政策力度对冲疫情影响。
国家金融与发展实验室特聘研究员董希淼表示，疫情对我国实体经济短期冲击较大，进一步引导贷款市场利率下行，有助于支持实体经济特别是中小企业渡过难关，为经济社会秩序全面恢复提供有力保障。
非对称下降
体现楼市调控意图
值得注意的是，此次LPR再次出现非对称下降，与一年期降幅不同，5年期以上LPR下调了10个基点。
温彬认为，这体现了金融政策对房地产一以贯之的调控意图，释放促进房地产市场平稳健康发展的信号。“当前实体经济下行压力较大，流动性合理充裕，要特别提防资金脱实向虚，大量流入房地产市场。”
4月17日召开的中共中央政治局会议明确强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展。
降准和降息
仍有空间和必要
当前经济发展面临的挑战前所未有，宏观政策需要更大力度实施逆周期调节。专家表示，要把资金用到支持实体经济特别是中小微企业上，降准和降息仍有空间和必要。
王青认为，下一步包括MLF利率在内的政策利率体系还有调整空间，这也意味着LPR报价还有进一步下行空间。今年3月存量贷款利率定价基准转换工作如期开始，LPR应用范围更广，对推动企业融资成本下降作用愈发显著。下一阶段，要继续释放LPR改革潜力。
董希淼认为，当前流动性合理充裕，但仍有不少中小微企业“喊渴”。应进一步改革完善LPR相关机制，以改革的方式疏通货币政策传导渠道，推动企业实际融资成本逐步下降。同时，支持中小银行拓宽资金来源，优化资产负债结构，推动中小银行更好地服务中小微企业。
房贷利率或现8个月来最大降幅
25年期百万元贷款，月供会下降60元左右
本报讯 中国人民银行20日授权全国银行间同业拆借中心发布最新一期贷款市场报价利率（LPR）数据。房贷利率参考的5年期以上LPR为4.65%，这是自去年8月LPR改革以来的最大降幅。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，此次LPR利率下调是整体宏观金融市场宽松对房贷市场的传导，有利于降低存量月供负担，25年期的100万元贷款，月供会下降60元左右。
诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱指出，从以往降息来看，利率下调会加速购房需求的释放，再加上近期政府频频在供给端释放出宽松迹象，随着疫情防控形势好转，购房者入市更为坚定，或带动市场交易量上升。
许小乐也表示，这次是LPR改革以来的最大降幅，有利于提升市场预期。
（中新）