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付费低利率环境渐行渐近之6:房地产企业低息债券扭转乾坤2
草帽路飞0001 2015-12-03 15:35:16

一直以来我国存在两大公开的债券市场:银行间债券市场和交易所债券市场。银行间债券市场的参与者主要是银行、保险、券商等金融机构,发行的都是高等级的国债、政策性金融债等,普通企业单位和个人投资者无法参与。

而交易所债券市场的参与者范围更广,不仅包括了金融机构、企业单位甚至符合条件的个人投资者。交易所债券目前包括了:公司债、企业债和中小企业私募债等。

公司债的发行主体为上市公司,企业债的发行主体为非上市企业,但是过去多年因为苛刻的审批条件限制,符合条件的公司债发行数量有限,大部分在交易所上市发行和交易的企业债为城投债(城市投资运营公司发行的具有地方政府隐性担保的城市基础设施建设债券)。

相比较交易所企业债和公司债而言,中小企业私募债的发行条件和限制较少,发行企业的信用评级要求低,债券票面利率高且债券违约风险高,同时中小企业私募债的发行范围小,发行对象不得超过200个。然而即使如此宽泛的条件下,今年以前房地产企业也不在私募债发行允许的名单范围之内。

然而进入2015年后,政府在公司债、企业债、中小企业私募债发行方面的态度发生了360度大转弯,直接导致了今年债券市场的井喷行情。

三种债券在发行、监管、交易上的主要区别如下图所示:

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