2016年3月7日，北京西城区文昌胡同。日前，位于北京西城区文昌胡同的一间11平米平房，起先中介标价460万元出售，因住房地处重点小学隔壁，购买者为了子女教育，彼此互拼房价，最终以530万的价格成交。
在北京市西城区的文昌胡同深处，一间11.4平米、杂草丛生的房子，卖出了530万元人民币的天价，每平米房价达到46万元人民币，相当于20公斤黄金的价格。卖出如此高价的原因，就因为它是北京最著名的小学之一实验二小的学区房。
在北京市西城区的文昌胡同深处，一间小小的、不起眼的、甚至杂草丛生，可以说有点破败的房子，近日卖出了相当于20公斤黄金的价格。
确切地说，这处仅仅11.4平米的房产，卖出了530万元人民币的天价，每平米房价达到46万元人民币。卖出如此高价的原因，就因为它是北京最著名的小学之一实验二小的学区房。46万的单价，也创造了北京最贵学区房的纪录。
近日，多位人大代表、政协委员就天价学区房”问题向记者表示，国外类似天价学区房”的问题很少，天价学区房”产生的根本原因在于教育资源的不平衡。
此前，教育部长袁贵仁在经过人民大会堂部长通道”接受媒体采访时表示，多校划片是各地在解决单校划片带来的问题中探索出来的办法，这是目前解决教育资源不均衡的举措之一，教育部建议推广。但各地情况不一，最终效果怎么样，群众的感受是标准”。
位于西城区新文化街111号的北京第二实验小学，即使在教育资源丰富的西城区，该校综合实力也位居前列。北京实验二小一位三年级小孩的母亲顾女士告诉记者，她家住在西四环，六年前在文昌胡同购买了一处平房，那时候价格接近300万，去年这间平房已经卖了。
一中介告诉记者，文昌胡同的平房已售罄，附近的文华胡同也是实验二小的学区房，还有平房可售。记者跟随他来到文华胡同一处平房，里面只放了一个柜子和一铺床。中介告诉记者，这个13平米的平房售价为600万，也就是每平米将近46.2万元。
一房屋中介告诉记者，业主们都注意到了多校划片”的消息，由于怕失去学区房的稀缺性，三条胡同的学区平房的出售代理量都在增加。
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