记者曹逸雯／台北报道
随着震灾相关议题持续发酵，新建案广告纷纷强调建筑品质、耐震、结构安全、建商口碑等，虽然推案状况如预期般低迷，但市况却意外的转好，2月份的来客组数与成交组数意外连袂上扬，显示预售屋、新成屋市场似乎出现回春迹象。
根据住展杂志统计2月住展风向球总分为25.8分，较1月增加0.4分，对应灯号仍为代表谷底衰退的蓝灯，连续4个月亮出蓝灯，已是金融海啸以来房市最长的连续蓝灯期。
虽然风向球仍未脱离蓝灯区，但2月总分竟罕见的比1月还高，其中，最重要的“来客组数”与“成交组数”意外连袂上扬，似乎出现回春迹象。
住展杂志企研室经理何世昌表示，2月因为农历年节，以及工作天数较少，一般来说是传统的推案淡季，公开的新建案一向不多，今年2月也不例外，预售屋新推量体仅有85.5亿元，新成屋新增户数则约300户，与1月份差距不大，预计进入3月传统的推案旺季后，1、2月推案量低迷的情况就会改善。
虽然推案状况如预期般低迷，不过，市况却意外的转好。何世昌指出，从过去经验来看，震灾后房市买气都会骤降，但因台南震灾后，舆情纷纷关心老旧建筑物结构安全以及新建房屋耐震系数等议题，反而激发出旧屋换新屋的购屋需求，因此出现2月房市人气与买气都比1月好的特殊市况。
在来人组数方面，北台湾2月看屋组数较1月增加约2成，尤以台北市以及新北市第一环行政区增幅最为显著，平均增幅较元月大增逾4成，部分建案增幅甚至超过1倍，虽然增幅不小，但其实与1月基期较低有关。
至于台北市以及新北市第一环看屋人气大增的关键，一来是购屋预算较足够，二来是比较怕死，因而更加重视居住安全，但大台北以外的都会区外围郊区，看屋人气与买气却大多持平或小降，呈现“蛋黄加热、蛋白失温”的市况。
看屋组数增加，成交组数也随之上扬，但平均仅约1成的增幅。何世昌分析，成交量增幅较低，应该是2月预售屋、新成屋价格未再下探，卖方普遍不愿再多让价，价格无法达到买方预期，再加上政府预计在3月中要公布土壤液化区资料，买方想等资料公布后再决定。
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