尽管去年市况不佳，但仍有房仲见势转换思维，从自住产品拓展到店面销售，赚取较高的佣金收入，这让资历13年的21世纪不动产汎太经国加盟店创下2015年度成交178笔物件的成绩，平均每两天售出1件，拿下去年度全台单店物件数量销售冠军！
全台冠军店 每两天卖出1件
该店深耕中正艺文特区多年，重视团队纪律与目标设定，全店每天、每月、每季、每年都会分别制定业绩目标，定期开会追踪检讨，绝不放过每一次成交的机会，2013年时曾创下单月业绩861万的傲人成绩。
但随着政府打房政策逐步祭出，自住群众犹豫心态加重、成交时间拉长，市况每况愈下，见此局势，该店店长张耀宗调整营运方针，自去年下半年起，从专营自住产品，逐渐开始拓展总价高、购屋族群精准的店面销售，使该店在房市寒风中屹立不摇。
张耀宗说，起初业务对店面产品都很陌生，且其总价动辄两、三千万，销售难度高，不少同仁平日及周末，每天不分晝夜地驻守在物件现场，在店长张耀宗不断地鼓励及全方位销售指导下，终于在2、3个月后，在桃园区及八德区冒泡连连，使该店即使去年业绩未达标，但却拿下了全台单店物件销量冠军。
招募毫不费力 团队人数未减反增
除此之外，在房仲目前招募困难重重的情况下，该店2015年3月员工仅20余人，现在却是拥有35人的精实团队，张耀宗透露，近半年至一年內，同业有不少店头歇业，业务多看中该店完善縝密的教育训练制度及发展前瞻性，以及国际品牌21世纪不动产的高度，纷纷跳槽到该店，使其团队阵容未减反增。
而该店新人在入行初期，都将接受为期一周高强度的新人基础专业知识培训，而后更有一周4天次日常教育训练，由店长及干部针对专业科目、市场趋势、实务状况及商圈问题进行讲解，每月还有两次讲师激励课程，培训系统十分丰富。
张耀宗感叹，带领团队不是一件容易的事，在市况不济时，每位员工的生计更是加盟店的责任，要及时针对市况见招拆招，每日早上开工时，全店都会齐声大喊“坚持到底、再试一次、我爱中介、我要成交”相互激励，秉持著这样的态度与信念，该店立下成为2016年度全台业绩及成交量第一加盟店的目标。
最后，张耀宗说，只要对房仲有热忱，有虚心学习的心，21世纪不动产汎太经国加盟店支持有工作经验及二度就业的伙伴加入，他忠告想要进入房地产的新人，现房地产市场不比从前，新人一定要有强烈的企图心、热诚的服务态度及拥有愉悦的心态面对客户，三要素缺一不可，靠著时间耐心累积，付出多少就有多少回报。
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