好房网News记者林美欣／整理报道
美浓强震过后，政府全面启动房屋健检，经济部地调所并将公布土壤液化区潜势图，若你家被列为“红色警戒区”，可能就是首波耐震健检的首波名单。潜势图要公布几家欢乐几家愁，不过，健检之后，才是考验的开始。
美浓强震过后政府全面启动房屋健检
921前兴建的老旧公寓大厦约60万栋，都将是行政院首波健检补助的对象，营建署长许文龙表示今年开始预计分6年，分期、分县市办理；前3年进行初评，每栋全额补助8000元，若需进一步评估，后3年再进行详检，费用补助45%，最高上限30万元。
然而，健检之后要面对的考验才真正开始。住商不动产企划研究室主任徐佳馨在NOWnews撰文指出，健检之后要面临的最直接问题就是修缮费用从哪来？特别是公寓，大多没有管委会，每户经济状况不同，容易缺乏共识；大楼大厦就算有管委会、管理基金，但修缮支出是一大笔费用，极可能排挤日后的大楼维护费用而种下更深祸根。
修缮已见难度，更甚者还有重建！徐佳馨点出重建中的安置问题，重建后新屋重税的压力等等；最后，也是最根本的问题，即是健检的“强制力”！安全诚可贵，却谁也不希望房价掉，房屋健检也因此成为部分人“不愿面对的真相”。重重难关都是健检之后必须面对的，若无负责任的配套，面对检查结果，大家也只能用“遗忘”来解决了。
国家地震工程研究中心助理研究员陈家汉也在中时电子报访问中表示，“检查出问题却不进一步检查或治疗”没有意义，政府公布土壤液化区应该要有配套措施，否则帮助有限。
原文网址：http://news.housefun.com.tw/news/article/886500123576.html
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