好房网News记者王永贞／整理报道
什么样的房子，在目前的市场中最为火热抢手？根据內政部营建署所提供的简易自主检查表条件，1999年九二一大地震之后所建造的房屋，因耐震系数高、屋龄新，预料将成为市场买气询问度大增的房型！
1999年后所盖之房屋，耐震系数高，预期将成为房市中的热门物件。
土壤液化潜势图公布后，已买房的屋主呈现两样情！位于黄、绿色液化潜势区的民众大喊安心，家在红色高度液化潜势区的居民却忧心忡忡！住在新北市新庄体育场附近老公寓的张先生虽想搬家，但就算短期內想卖，恐怕也卖不到好价钱，决定静观其变。
其实，液化潜势区的分布图只是表示哪里“较有可能发生液化”，并不代表“真实灾情分布”！台北市土木技师公会理事长、大地工程技师洪启德在中央社报道中表示，若民众查询后发现自家位于土壤液化潜势的中、高级区內，只要先了解住家大楼是否至少有地下2层或3层以上的地下室，或建筑物采用筏式与版式基础，如果符合条件，其实不必太担心。
目前受土壤液化潜势图影响，加上都更问题难解，许多买方或换屋族群短期內恐怕暂时不会考虑购买老旧公寓。换句话说，已改善耐震系数、1999年之后所盖之房屋，预期会成为首购族与换屋族群的心中首选，成为买气与询问度高的房型。
而永庆房产集团业管部协理林泰隆也针对目前房市做出分析，他认为红色高潜势区短期內的房屋成交量恐将缩减，买方也有可能将此当作议价的理由，但推估整体房屋成交量影响可能持续3至6个月、房价微幅下修5％，至于中、低潜势区內的房市价格，将没有太大的影响。
原文网址：http://news.housefun.com.tw/news/article/425249123958.html
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