网友们为我们昆山出重拳规范物业服务企业经营行为、推进物业服务行业诚信信用体系建设的“民生动作”点赞,也在后台纷纷拍砖,吐槽自己小区的物业问题。
昆报君把网友反映的问题全部上报给住建部门后,4月5日至4月8日,昆山市住建部门开展了第一周物业大检查,一些小区的物业管理公司因没有及时劝阻、制止业主的违规行为,由检查组掌握的30分信用考评分可能被全部扣完。根据《昆山市物业服务企业信用信息管理暂行办法》,一些被业主投诉多、不作为的物业公司将被淘汰。
物业大检查第一周检查典型问题
一、侵占公共绿地
二、乱停车(电瓶车乱放)
三、私拉充电线
四、违章搭建
五、乱堆乱放
六、违规占用公共道路停车
七、占用消防通道
八、擅自拆改房屋承重结构
市民们发现以上8种问题,有投诉或相关情况需反映的,可直接向检查组现场反映,也可通过来电或来信的方式向住建局反映情况。
联系电话:0512-57363506;
联系邮箱:Kswgk@ksjs.gov.cn。
目前,物业服务企业的诚信分数由五部分组成,总分为100分,实行加减分制,
各区镇物业管理办公室占总分的30%,
建设单位或业主委员会占20%
属地派出所和人防工程管理站各占10%,
市住建局组织成立的考评组占30%。
一旦企业年度信用分数低于60分,被评为丁级,将不得承接新的物业管理项目,资质不予晋级,不出具诚信证明,连续两年被评为丁级的三级资质物业服务企业资质将予以吊销,丁级物业服务企业将逐步淘汰出我市物业服务市场。
我们的昆山每天都发生着日新月异的变化,也许物业管理公司出现的问题还会在很长一段时间内存在,但经过长期不懈的努力,坚持行之有效的监督管理机制,相信在政府部门、物业企业、业主委员会和业主等多个主体的共同努力下,社区治理不仅能优化社区环境,而且将有力提升社会文明程度。
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