本报讯 刘枫和刘宇是同父异母的兄弟。因为父亲身前的赠与书，让兄弟俩为了宅基地和房产闹上了法庭。弟弟刘枫说，当初父亲将宅基地和房产都赠与他了，那是他的财产，哥哥刘宇占着他的房子是侵权。刘宇说，房子是他建的，宅基地和房产是父母的遗产，他有权继承。那法院最后究竟会怎么判决呢？
记者 陈栋
弟弟告哥哥，要求搬离宅基地及房产
刘枫的父母在东方市八所镇铁路北有一套房产。2000年，刘枫的父亲将这套房产赠与他，并进行了公证。在2004年3月23日，刘枫将这块宅基地的使用权过户到自己的名下。
2004年9月4日，刘枫的母亲去世。同年10月1日，刘枫的父亲去世。“因为我长期在外地工作，就委托兄长刘宇代为居住、看管。”刘枫说，宅基地临近路边，有一定的商业价值，刘宇不顾兄弟情和原告及家族亲人的规劝，于2012年让其三女儿经营早餐店。
刘枫介绍，2014年12月，刘宇擅自拆除房产中临街部分的围墙、洗手间、厨房、餐厅及水井，并建商业铺面出租，他曾多次托人阻止，但刘宇置之不理。刘枫说，他多次要求刘宇搬离宅基地及房产，刘宇至今拒不搬离，刘宇的行为严重侵害了他的合法权益。2015年2月，刘枫向东方市人民法院提起诉讼，请求法院判令刘宇立即搬离宅基地及房产，并恢复毁损房屋原貌或赔偿经济损失3万元。
哥哥称宅基地和房产属于父母遗产
面对弟弟的起诉，刘宇在法庭上辩称，宅基地上的房子是1988年他和父母一起盖的，在房子建好后，一直是他和父母在居住，从未听说父亲将房产赠与原告。
刘宇说，父母过世后，宅基地及房产一直由他居住，从未作过处置。对于刘枫出具的赠与书，刘宇并不认可。刘宇说，该赠与行为只是父亲单方面的处置属于父母的共有财产行为。“宅基地和房产都属于父母的遗产，作为父母的长子，我有权继承遗产。”刘宇表示，刘枫还没有取得宅基地及房屋的所有权，不能起诉他侵权并要求返还宅基地及房屋。
据了解，原告、被告系同父异母兄弟，他们共有兄弟姐妹六人，被告刘宇系前母所生，原告刘枫与其他兄妹系后母所生。
法院判决：驳回弟弟的诉讼请求
经法院审理查明：讼争宅基地及房产位于东方市八所镇铁路北，面积192平方米，2004年3月23日原告将该宅基地过户到自己名下，并办理了《国有土地使用证》。
在本案中，争议的焦点是讼争宅基地和房产是原告的财产还是原告、被告父母的遗产，被告是否对原告构成侵权。经过法院的调查，诉争的宅基地和房产系原告、被告父母生前留下的财产，虽父亲将属于自己的宅基地使用权无偿赠与刘枫并进行了公证，但母亲的宅基地使用权尚未做处分，且宅基地上的房产父母也未作处分，应视为父母的遗产。
原告主张讼争宅基地是其父亲经母亲同意后已赠与自己，赠与虽然只提宅基地，但实际包含宅基地上的房产，宅基地已过户到其名下，但原告的证据不足以证明其父亲的赠与行为系父母的共同赠与，也不能证明赠与宅基地包含宅基地上的房产，原告的证据不足以证明其主张，应承担不利的后果。法院依照相关法律判决如下：驳回刘枫的诉讼请求。
（文中人物为化名）
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