就在记者调查当天下午,大碶街道综治办、大碶派出所、横扬社区等部门工作人员来到了荣安花园小区,开始对小区群租现象进行排查、整治。
在荣安花园小区,整治小组兵分三路对可能存在群租现象的房屋逐一排查。
【采访:大碶派出所民警 连永明 出租房每家每户去排查核实一下,到底这个房子现在有没有在出租,如果出租的割的间数有没有符合现在的要求,符合要求的就过了,如果没有符合要求 我们就要记录下来,下一步每家每户要发整改通知书在出租人手里。】
跟随排查小组记者发现,这里有的群租房电线乱拉,裸露在外,最多的一户私装了5个电表;有的群租房内几户租户公用一个厨房,几个煤气罐和灶台凌乱地堆放着,安全隐患很大。
【采访:大碶派出所民警 连永明 主要是破坏了原来的结构,比方说原来两室一厅的 改造成了五间六间 甚至七八间的,这样就人住的多 消防隐患也很大。】
在以前,群租治理执法成本高、违法成本低。为此,《宁波市居住房屋租赁管理若干规定》加大了对违规租赁行为的处罚力度。
针对出租人,若其将属于违法建筑的与擅自改变房屋用途的房屋出租,由房屋所在地住房和城乡建设行政主管部门责令限期改正,处以500元以上5000元以下罚款;情节严重的,处5000元以上3万元以下罚款。
若其将原始设计单间隔开或以低于人均10平方米的房屋出租,则由公安机关责令限期改正;逾期不改正的,处5000元以上3万元以下罚款。
【采访:大碶派出所民警 连永明 我们计划整改一个月时间,如果整改好了 那这个房子就可以出租,如果整改不好我们下一步 按照去年整改派舍提香(小区)有关部门进行停水停电,另外我们派出所也可以按照这次政府令进行罚款。】
“群租”难管理,但是通过多部门联合执法,在一些试点小区也取得了成效,希望在治理“群租”的道路上能有更多的方法,疏堵结合,让“群租”不再成为小区居民的烦心事。
记者: 胡佳琪 陈诗卉
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