晨报记者 应沈漪
在杨浦区控江路社区，近70%的居民小区是从上世纪五六十年代开始逐步建成的，随着时间推移，部分小区安全、环境、设施、管理等方面的短板日益凸现。居民为增加房屋面积、改善居住条件，自行搭建的“土阳台”、“土阁楼”，也成为城市治理的顽症之一。这些违法搭建不仅占用生命通道、小区绿地，严重破坏房屋结构，还给防火、防盗和防高空坠落等带来极大的安全隐患。
过去两年里，控江路街道共拆除此类违建2195间，2.8万平方米，接近该社区全部存量违建的三分之一。
小区曾挂满“土阳台”
这种违法搭建的“土阳台”，以凤城三村（东部）小区尤为突出。据统计，整个小区共50栋楼，居民3700多户，拆除了1061间违建。目前，小区正在马不停蹄地推进后续环境综合整治工作。
据悉，这些“土阳台”搭建的具体由来已不可考，大概是十年前小区成套改造后，居民为改善居住条件想出的法子，之后便相互模仿，愈演愈烈。在未进行集中拆除前，步入小区，到处都可以看到悬挂着的“土阳台”，几乎每栋楼都不例外。楼上住户搭“阳台”，底楼住户更是“近水楼台先得月”，借绿化带、小区通道向外“圈地”。这些“土阁楼”、“土阳台”，被形象地称之为“顶上插角、地上伸脚、前胸贴后背”。
居民擅自搭建的“土阳台”根据各家情况，被用做多种用途，有些变身厨房，有些成为淋浴房，或是储物空间。一般就是将房屋原来的窗户拆除、扩大，再往外延伸搭建所谓的“阳台”，以钢结构作支撑，泡沫彩钢板作为板材。面积则根据房型和搭建规格不一而足，小的四五平方米，大的甚至有十余平方米。如果是边套，一户甚至可能搭两三个“土阳台”。
搭建体量这么大，原有的墙体是否能承受？用来支撑用的钢结构能支撑多久？建筑专家表示，支撑的钢结构最多用十年，这些违建带来的安全隐患显而易见。此外，还有居民擅自改动水管、煤气管道、排污管道，带来水管爆裂、排污管道堵塞等问题。
6月完成环境综合整治
对于老城区居民来说，优化居住环境、提升生活品质是最迫切、最现实的愿望。
控江路街道相关负责人表示，清除了违建的安全隐患以后，在市、区政府部门的支持下，街道争取到了综合整治的项目经费，实施凤城三村（东部）小区的环境改造工程。
记者昨天在小区看到，虽然环境综合整治还在推进，但经过几个月的施工，小区环境已然有了很大变化。尽管少掉了违建的使用面积，部分居民不免有些想法，但更多的反映是“小区舒服了”、“房价涨得比周边快”。
此外，凤城三村（东部）小区所有楼房的屋顶和墙面还进行了修补美化，原先“土阳台”的痕迹已经看不到了，根据居民建议，一排排晾衣架也在底楼空地安装起来。小区重新布局了绿化和公共设施，实施了二次供水改造，施工队正忙着对小区道路进行整修。预计环境综合整治项目将在6月份完成。
为了防止违建回潮，控江路街道表示，将更注重源头管控，守住来之不易的整治成果。
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