中新社香港3月14日电全球领先的房地产服务商戴德梁行14日回顾香港住宅及物业投资市场在2017年首季度的表现，物业临时买卖合约数字中的住宅买卖数字(包括一手及二手住宅成交)在1月份跌至3286宗，2月份回升至4079宗，与去年第四季度住宅临时买卖合约数字的平均值比较，今年前两个月的住宅成交平均值下跌超过30%；但无论是中小型屋苑还是豪宅，价格仍是继续攀升。
戴德梁行大中华区副总裁及策略发展顾问部主管陶汝鸿表示，楼价续升反映市场消化了辣招效应。目前市场上有充裕的资金，正在追逐有限的住宅盘源。虽然特区政府已多次表示会增加房屋供应，以增加市场信心，但这些供应不能立即在市场上推出，解决房屋不足的问题。在盘源少及缺乏投资渠道的背景下，楼价仍然续有支持。
陶汝鸿指出，楼市的风险因素如加息等，在现阶段对楼市的影响不大，因为目前香港的经济基调仍然稳固，香港银行现金流充裕，未必会紧跟美国的加息步伐，预期下季度的住宅交投量将会高于本季度。
根据戴德梁行的资料，物业投资市场在首季度迄今录得47宗大额交易(每宗为1亿港元或以上)，总成交额达253.32亿港元。豪宅成为本季度成交最多的物业类型，占总体宗数的53%；投资者仍钟情于写字楼，但市场放盘不多，只占整体宗数的11%；过去一年较为沉寂的商铺买卖变得活跃，占总体宗数的17%。
戴德梁行香港投资及顾问服务部执行董事叶健均表示，近月多了投资者在商铺市场“捞底”，因为过去一年不少商铺物业的价格已显著下跌。本季度多宗商铺买卖位于非核心区，反映民生铺及民生消费已成为零售市场的主流。
酒店物业在本季度也受到投资者的追捧。叶健均介绍说，许多买家，特别是本地投资者，自去年起已开始留意酒店市场的形势及价格变化。今年以来市场已录得5宗酒店成交，买家认为酒店价格已跌至具吸引力的水平，加上访港旅客数字回稳，给予投资者信心，料投资者将会继续关注商铺及酒店物业，静候投资良机。(完)
I 相关 / Other
羊城晚报讯记者赵燕华报道：今年政府工作报告中“加强房地产市场分类调控”的说法备受市场关注。记者注意到，进入3月，多地相继出台楼市调控政策，分类调控、因城施策，正成为新的特点。分类调控成共识“目前三四线城
第四十一届香港国际电影节闭幕片 九把刀《报告老师！怪怪怪怪物！》世界首映
继上部电影作品《那些年，我们一起追的女孩》创下全台4.2亿、全球12亿新台币的票房佳绩，台湾电影导演九把刀睽违六年后即将再执导筒，构思八年，耗资台币一亿打造的青春惊悚巨片《报告老师！怪怪怪怪物！》，并首度挑
中新网3月14日电国家统计局新闻发言人盛来运14日表示，去年10月份以来，新一轮房地产市场调控采取的因地制宜、分城施策的调控措施是正确的，而且成效是明显的，既维护了房地产的稳定发展，同时又使房地产去库存的进程
粤港澳大湾区，在今年第一次写入了政府工作报告，这意味着议论多年的粤港澳大湾区发展设想已被列入国家经济发展战略的层面。相比世界其它地区的“湾区经济体”，“粤港澳大湾区城市群”还有一个独特的优势，即“一国
bnt新闻讯韩国演员宋仲基再次受到业界认可，获得第29届“韩国PD大赏”殊荣。宋仲基所属经纪公司14日向媒体表示：“宋仲基被确定为‘第29届韩国PD大赏’演员部门获奖者，颁奖典礼将于17日举行。”宋仲基此前已通过在“