深圳房价最新：深圳有1041万套住房
深圳房价最新：深圳有1041万套住房深圳房价永不跌真相“大部分无法交易”。近日在中国制造2025（深圳）高峰论坛上，深圳市政策研究室主任、党组书记吴思康表示，深圳目前有住房1041万套，十三五期间深圳将增加70万套住房，深圳现有的住房可以容纳2800万人。
深圳目前有住房1041万套，十三五期间深圳将增加70万套住房。
深圳市政策研究室主任、党组书记吴思康称：如果房子只是用来住是足够的，那用来炒作那就是不够的。
但深圳面临的一个现实是深圳1041万套住房，大部分无法交易，再加上却有大量的炒房一组的存在，难以改变深圳深层次房价问题。
深圳“房价永不跌”真相到底如何？
今年以来，深圳楼市冷却下来并淡出人们话题，让此前很多关于“深圳房价永不跌”言论说不通了。对于这一言论，最常见的论据就是，深圳的地不够用了。
2016年5月，有媒体报道称，深圳的住房缺口达25万套。
根据深圳市最新规划，“十三五”期间，深圳计划实现新增住房有效供应65万套；其中，力争新建商品住房批准预售与现售30万套，保障性住房供应35万套。
而同期深圳商品住房总需求预计约179万套，其中购房需求约89.8万套，租赁住房需求约89.2万套。两组数据对比可以看出，深圳的购房需求量和供应量缺口达到24.8万套。
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