齐鲁网6月28日讯
潍坊市昌乐县恒丰现代城业主郑先生最近听到一个好消息，说当地政府出台了一个优惠政策，凡是在2017年12月31日前购买家庭唯一住房或者第二套改善性住房的，给予实际缴纳契税百分之百的等额奖励。就是说，如果郑先生买房子缴了6000块钱契税，政府会奖励他6000块钱。听到这个消息郑先生欣喜若狂，可是高兴没多久，郑先生又难过起来。因为按现在这个情况，这六千多块钱恐怕要和他擦肩而过了。
郑先生说，他2010年在当地恒丰现代城买了一套房子，当时契税交了六千多。看到自己符合奖励政策，郑先生别提多高兴了。可是这高兴劲没能维持多久。"4月20号收的房，我的房子已经装修完了，一直办不了这个不动产证。据我说知，这个小区已经有110户已经交房了，都办不了这个不动产证。"
不动产权证没办因为没交费？
按照相关文件规定，购房人必须于2017年12月31日前提交完整的相关申报资料，逾期不予受理申请。郑先生没有不动产权证，就领不到这笔奖励。按照购房合同约定，开发商应在交房60日内，办理权属登记备案。现在已经交房超过60天，为什么业主迟迟拿不到不动产权证呢？
开发商潍坊鑫源置业有限公司李经理介绍，前不久政府出台了一个文件，要求对开发商建设的地下车位进行收费。他们小区办不下来不动产权证，全都是因为这文件。
李经理说，收费的文件下来了，但是他们却不知道这笔钱应该怎么交。没交钱就没法完成综合验收备案。没综合验收备案，也就没法办理不动产权证。但事情果真如此吗？
为了弄清楚事情的原因，记者和业主们找到住建局质监站了解情况。住建局质监站吕站长告诉记者，恒丰现代城的b区楼房其实并没有进行综合验收。也就是说，在这种情况下，开发商把房子交给业主是不合规定的。
吕站长介绍，开发商是违规把房子交给了业主，并没有在进行竣工验收备案。而且，开发商的规划验收也没完成，所以，不动产证就办不了。
记者和恒丰现代城的业主们联系了昌乐县住房和城乡建设局的多个部门，终于了解到，业主们之所以办不下不动产证，除了小区b区没有经过综合验收，还有就是规划没有验收，而开发商李经理的话也证实了这一说法。李经理说，没有进行规划验收是因为有一部分地下车位的钱不知道该怎么去交。那么，这到底是怎么回事呢？事情又该怎么解决呢？
昌乐县追安居办公室的工作人员明确告诉业主们，事情出在规划局身上。要想解决这个问题还得找规划局。随后，记者和业主们又来到了昌乐县规划局办公室了解情况。
规划局的工作人员给了记者一份潍坊市人民政府办公室《关于印发潍坊市国有建设用地地下空间使用权管理暂行办法的通知》，并对于这件事向业主进行了解释，但是并没有给业主们详细说明问题出在哪里。不过规划局工作人员承诺，第二天就给业主处理这件事情。
编后：
业主们买个房子不容易，钱花了，证办不了放在谁身上都不能好受。业主找到相关部门，相关部门应该积极应对，找出解决方法。这件事本台也会继续关注。
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