原题：山东商品房保修期7月起写进合同从交房开始算来源：新华网山东频道
商品房出现质量问题怎么修?找谁修?这些问题有了明确答案。7月1日起，《山东省房屋建筑和市政工程质量监督管理办法》(下称办法)将正式实施。办法明确规定了商品房的保修期要写在合同里，且保修期内出现的质量问题维修费用由开发商承担，但装修、使用不当造成的质量缺陷不在保修范围内。
开发商交房之日起
屋面防水3年
墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年
墙面、顶棚抹灰层脱落1年
地面空鼓开裂、大面积起砂1年
门窗翘裂、五金件损坏1年
管道堵塞2个月
供热、供冷系统1个采暖期或供冷期
卫生洁具1年
灯具、电器开关6个月
其他开发商与业主自行约定
第一重保障验收竣工验收前，必须先分户验收
办法中的房屋建筑工程是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套安装工程以及室内外装修工程。对于市民普遍关心的房屋质量问题，办法明确了我省实行工程质量责任主体项目负责人质量终身责任制。参与工程建设的项目负责人应当按照法律、法规和有关规定，在工程设计使用年限内对工程质量承担相应责任。
房屋验收一直是令购房者烦恼的事情，比如外墙渗漏等问题，已成为近年来房屋消费中投诉的热点。办法规定，住宅工程建设单位应当先组织分户验收，合格后再组织竣工验收。违反规定的建设单位将被处以1万元以上3万元以下的罚款。楼盘竣工后，未经验收并备案的，不得交付使用。
楼盘竣工后，开发商应当依法对项目规划要求是否落实、基础设施和配套公用设施是否建设完毕等事项进行综合验收。综合验收合格之日起15日内，开发商应将综合验收报告报房地产开发主管部门备案。未经验收并备案的，不得交付使用。
I 相关 / Other
图为与会嘉宾参观中国地理标志产品巡展。崔佳明摄中新网南京6月29日电(记者崔佳明)2017年世界地理标志大会29日在江苏扬州开幕，来自美国、欧盟、韩国、印度、南非等近60个国家和地区及国际组织的代表近300人聚首古城
2017 年山东援藏 87 个项目投资 3.2 亿元 [快讯]
齐鲁网6月29日讯（记者廖亮刘冰冰）6月24日，山东省第八批援藏干部人才进藏一周年，山东省援藏干部中心管理组举办进藏一周年宣誓仪式。来自省直和济南、青岛、淄博、烟台、潍坊五市71名援藏干部，重温老西藏精神、两
山东超级工程董潍输油管道一期工程全线贯通，到底牛在哪儿 [快讯]
齐鲁网6月29日讯（记者庞峰）今天上午10点36分，随着204国道穿越点最后一处焊接完成，青岛港董家口港-潍坊-鲁中鲁北输油管道一期工程经过9个多月的紧张施工，实现全线贯通。快速！开工9个月实现全线贯通创造管道建设
（原标题：一年不到664个井盖箅子被偷小偷低价卖3毛钱一斤）姚雯/漫画“我们及时进行了补装,目前未发现有人员受伤害的情况,井盖、雨水箅子也再未被盗。”近日,山东省济宁市任城区检察院公诉科检察官老王望着窗外乌云
记者以及执行人员正在赶往去此处房产的路上。齐鲁网记者刘源摄执行组成员主要有：执行员4人（其中女干警1名）、法警2人、执行单兵录像2人，外围警戒人员：执行员2人，法警2人，单兵2人。公证员2人。开锁公司开锁人员