广西新闻网宜州8月26日讯（通讯员陈忠强）男女双方在民政局协议离婚，双方签订离婚协议明明白白，财产分割、子女抚养等已经明确，后男方觉得自己吃亏，便强行搬到女方离婚所涉房子居住，严重影响另女方的生活和合法权益。近日，宜州市人民法院审结了这起纠纷，认定离婚协议有效，判决男子马某10日内搬出案涉房屋。
女子苏某于2016年5月10日向宜州市人民法院起诉称，苏某与马某原系夫妻关系，后因双方感情破裂，于2015年10月去民政局办理了离婚手续。离婚时，双方签订有《离婚协议书》，其中约定，位于庆远镇城区某处房产系双方婚后购得，属夫妻共同财产，产权归苏某所有。双方自签订离婚协议后于60天之内共同到有关部门办理变更购房合同中的购房人姓名，并办理产权登记。此外，协议还约定，自离婚协议生效后，男方马某须搬出现住房。现双方已登记离婚，但马某以各种理由不搬出涉案住房，还带着他的朋友、亲属等来此房屋内居住，严重扰乱了原告的正常生活，故起诉请求法院判令马某立即从诉争房屋搬出。
马某辩称，苏某是通过偷梁换柱、胁迫、欺骗的手段骗取我签订的离婚协议书，不是我的真实意思表示，而且该协议明显显示公平，我申请变更或撤销。诉争房屋是被告马某出资购买的，我们双方2014年已经分居，被告也不可能再将房屋给苏某。被告认为离婚协议没有依据，请求法院驳回苏某的诉讼请求。
法院经审理后认定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。苏某与马某签订的《离婚协议书》系双方当事人真实意思表示，内容并未违反法律、行政法规的强制性规定，而且双方于签订《离婚协议书》当日办理了离婚登记手续，故《离婚协议书》属合法有效，对苏某、马某双方均具有法律约束力。《离婚协议书》约定诉争房屋归苏某所有并居住，而且还约定马某自《离婚协议书》生效后搬出，故现苏某要求马某搬出之请求，符合合同约定，法院予以支持。马某认为《离婚协议书》违背其真实意思表示，系苏某采用胁迫、欺诈方式骗其签订的，而且协议书内容违反法律规定，显失公平，其有权变更或撤销之相关抗辩主张，缺乏事实和法律依据，法院不予采信。法院综合考虑各方的实际情况，最终判定马某于判决生效后10日内从诉争房屋内搬出。
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