最近热门话题除了社会议题外，还有机场捷运线有望在2017年Q1通车。自2002年开始，兴建的桃园机场线，原订于2010年通车，但因多项安全及政策因素无法如期通车，近期又传出这项好消息，让原本沉寂多时的房价，又开始蠢动起来。以下由专家解析林口物件的优势和未来趋势。lUJ我酷网

中信房屋捷运林口站加盟店店长李文杰表示，机场捷运作为双北市和桃园县串联的媒介，沿线一直有建案在持续实施，尤其林口地区不断有新建设和公司行号在此设立，这也让许多民众将目光从台北转往林口，不仅交通方便，对于难以负担高房价的首购族来说，这里反而吸引到他们进场看屋，而成交案也明显上升许多。lUJ我酷网

全线起自台北车站，经由桃园国际机场、止于中坜车站，横跨台北市、新北市、桃园市等3个直辖市。捷运规画分两种，一为直达车，中途只停靠市区和机场端车站，耗时约35分钟；二为普通车，各站皆停靠，从台北车站至桃园国际机场耗时50分钟。lUJ我酷网

李文杰说，林口区交通便捷，许多人慕名而来林口三井Outlet时，才发现原来林口离台北这么近。除了机场线外，公车也是走高速公路到台北市区，因此在不塞车的情况下，耗时仅30分钟。交通便捷不在话下外，林口也陆续出现许多新的建设或是正在规画中的建设，让林口地区走向“自给自足”的社会。lUJ我酷网

这几年开始全国第一大三井OUTLET PARK开幕、新北林口影视城、林口行政园区、美国学校等开始丰富整个林口，不仅工作机会大增，也带动整区域的机能发展，就连民视、TVBS等业者也将进驻政府规画的“国际媒体区”，促进区域地区的经济发展，也创造更多就业机会。lUJ我酷网

虽然目前受到景气影响，林口房价并非一跃而上，但仍有上涨趋势。李文杰分析目前房市行情，以A8长庚医院站以及A9中心商业区来说，新物件平均以25至35万为最大宗，若离捷运站1公里远处的林口扶轮公园，房价则降至25至30万之间。lUJ我酷网

根据新北市地政局资料库统计，新北市29区中，林口区的屋主平均年龄为36岁，40岁以下的人口数约占六成，是全新北市最年轻的行政区。李文杰进一步透露，目前林口看房民众以社会新鲜人、首购族或是新婚族群为主要族群，其中又以40坪上下的2至3房含车位的物件最受欢迎。目前林口有许多建案正在进行，比起台北市的居高不下的物件，林口更适合首购族进场，随着机场线即将开通，有望成为房价强而有力的支撑点。lUJ我酷网

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