我酷网News记者廖庭毅／整理报道
随着台中精密科学园区崛起带来充沛的科技人潮进驻，岭东商圈靠著地利之便加上低总价行情，成为园区上班族首购首选，业者指出，该区有7成购屋客群都来自精密园区。
台中精密科学园区崛起带来科技人潮进驻岭东商圈，图为园区內劳工联合服务中心（台中市政府）
岭东商圈早期是以岭东大学为核心发展出来的大学城部落，近年随着台中精密科学园区崛起带来充沛的科技人进场购屋，成为中部房市新兴首购热区，业者指出，目前全区有7成购屋客群都是来自精密园区，近期股市龙头大立光宣布将砸10亿于园区扩厂，且预计再招募1倍、约4000位的员工，当地房仲表示，已经便带动看屋人潮再现，岭东商圈靠著地利之便成为园区上班族首购首选。
当地房仲业者巫立晨在《我酷网杂志》指出，岭东商圈预售屋单价行情每坪在25万至30万之间，新成屋则为19万至30万，目前新案多主打三、四房产品，而中古屋平均单价落在每坪13万至16万，巫立晨表示，岭东生活圈房市的优势在于，中古屋总价约500万就可成家，2房规格的新成屋也不用千万，对年轻首购族而言极具吸引力，且购屋客群不只有一搬的作业员，连中阶主管也因地缘关系入住周边，也因此成为建商抢进推案的热区。
岭东商圈在交通动线上，往北经岭东路、忠勇路等主要南北干道，能连结国道一号五权西路交流道，往东经五权西路、向上路五段、永春路，就能进入台中最精华的七期重划区，南来北往或进入台中市区都非常方便。而岭东大学附近的永春南路是全区生活机能最好的区域，另外较北边的文山自办重划区，除了有大岭东黄昏夜市，还有许多电子量贩店聚集，是消费的核心地段。
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