买房最重要的事情之一就是赶紧在房产证上盖上自己的名字,不然怎么折腾都是没有安全感的。于是,在大家打算买房的时候,很多人都是十分好奇买房付款后多久可以过户的,什么时候过户了,这套房子才算是自己所拥有的。今天就来聊一聊这个话题,让还不知道买房付款后多久可以过户的朋友有个答案。
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按照前面的说法,只要房产证下来了,并且没有贷款,那么就可以进行过户了,所以买房付款后多久可以过户就看房产证什么时候可以拿到,一拿到,随时都可以过户,没拿到的话,就只能更名了。具体时间的话,有说法表示如果是一次性付款的话,一般是1个星期不超过10天。
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如果是商业贷款的话,一般是30多天就可以过户拿到两证了。综上所述,买房付款后多久可以过户是需要买卖双方自行协商解决的,多数情况下是托付给第三方代为处理的。通常在双方进行买房的流程之前,这个问题也是会谈及到的,在那时,大家就可以咨询清楚了。
了解完买房的过户事项后,大家就可以开始找房源了,如果是想找二手房的话,在这里为大家介绍三种方式,第一种就是通过网络渠道找,网络信息量大,寻找的成本低,但劣势是虚假房源多,良莠不齐,需要大家学会辨别。
第二种就是常见的通过中介找了,选择正规品牌的中介机构也是不错的,因为房源真实有效,随时看房,还免费,但就是要给中介费。最后一种就是通过个人的人脉去找了,像熟人介绍的房源就比较有保障,只是就不好讲价了。
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