现如今，大家的生活水平有所提高，基本每个家庭都有一辆小车，因此，在买房时会考虑到停车位、停车费的问题。近日，光谷一小区停车费现双标准，业主免收停车费，而租户停车费是20元一天。
小区收停车费最新规定 相信大家买房肯定会先考虑停车费的问题，一般来说是由物业管理的，物业会针对小区内的业主收取相应的停车费。光谷一小区停车费现双标准，引起居民热议！据悉，买房安家的非还建户，每辆车一个月收取80元停车费。
东湖高新区佛祖岭社区是大型还建房小区，户籍人口约2万。近日，因为物业的一则公告，社区居民们议论纷纷：按该公告，小区物业收取停车管理费，将施行三重标准：对还建户，免收停车费；对在此买房安家的非还建户，每月每车收取80元停车费；对租户、临时车辆，每台车每天20元、每月600元封顶收取停车费。
小区停车费收费标准 “物业设定‘三重标准’合理吗？”不少小区租户致电长江日报投诉。7日，记者赴小区深入调查。物业表示，设立新规，是为了限制外来车辆霸占小区内停车位。律师则认为，物业区别收取停车费违反公平公正立法精神。
物业设立停车收费“三重标准”
东湖高新区光谷佛祖岭社区，是一个还建房小区，已建成A、B、C、D、E五个小区。
在小区物业门口，长江日报记者看到一块公告牌，停车管理费收取标准如下：小区还建业主（原十三村一委），暂不收费；其他业主（即在此买房安家的非原十三村一委业主），每月每车收取80元停车费；租户、临时车辆，按白天、晚上实行阶梯收费，每天20元、每月600元封顶。
租住该社区B小区的市民介绍，上月底，小区物业公司发布公告称：从今年4月1日起，将向个别业主、租住户及临时停车者收取停车管理费。而在过去几年里，小区物业是不对任何车辆收取该费用，“现在突然要对我们租户收停车管理费，且收得那么高，我们很不理解。”部分租户甚至表示，看了新的收费规定，“觉得物业‘歧视’我们租户。”
几名买房入住该小区的业主也说：“同样是业主，还建户一分钱都不用缴，却要我们缴费，这似乎不合理。”
停车位供不应求
小区物业管理中心工作人员周女士介绍，这个收费规定4月1日起正式执行。不用缴纳停车管理费的业主，全都是还建户，约占小区现有居民八成以上；买房成为业主的，一共百把户；目前，小区租住户约500户。
提起出台新规的原因，周女士也有不少苦水：小区停车位严重不足，供需矛盾突出，比如B区1315户，仅约800个停车位，C区2043户，仅有约1000个停车位。
据悉，过去近十年时间，该社区不对任何车辆收取停车管理费用。这样一来，很多外来司机大摇大摆将车子开到该社区内停泊，进一步加剧了小区停车难问题。
家住社区B小区的李爹爹是还建户。他说，最近几年，业主停车越来越难，“稍晚一点回来的业主，只好将车停到小区外面。”业主们多次联名向物业公司反映，要求物业赶紧采取措施阻挡外来车辆进小区停车，以确保业主们有停车位可用。
“作为物业公司，当然得想尽一切办法，优先保证小区业主的停车权益。”周女士说，今年3月，物业在广泛征求业主意见，并在获得小区业委会、社区居委会、小区所在村村委会同意后，制定了这个收费标准，“主要目的是限制外来车辆霸占小区内停车位。”
目前，物业中心已将该收费标准送到物价局、房管局等部门备案。
三重标准是否妥当？
三重标准是否于法有据？对此，湖北瑞通天元律师事务所律师张国振认为，对临时停车者，物业在不违反相关规定情况下，可以收取高出业主与租户的停车管理费，合情合理也合法。
然而，小区区别对待租户、非还建业主，则问题重重。张国振说，小区内的停车位，属于全体业主共有。小区业主将房屋出租给租户后，也将共有停车位的使用权一并转让给了租户。因此，租户与业主有权利享受同等停车待遇。“不管是业主还是租户，在停车时都得占用共有停车位，物业给他们提供的也是同样服务，物业没有理由‘看人’收取不同的服务费。”
张国振说，目前，我国已有不少城市出台“租售同权”政策。让租房与买房居民享同等待遇，是未来趋势。物业在收取停车管理费时，却将租户与业主分开来对待，不值得提倡。物业还违反了“公平、公正”的立法精神。
张国振表示，租户可以向房管部门、物价部门投诉，或找物业公司协商等方式，来维护自己权益。
湖北凌枫律师事务所律师谢星雄说，按我国法律规定，租户权利是房东权利的延伸，租户行使房东应当享有的权利。所以，物业在向房东或租户收取物业费、停车管理费等费用时，标准应当统一，不能实行歧视性标准。
I 相关 / Other
农村养老金是我国为保障农村居民年老时基本生活而制定出来的农村养老保险制度。那么农村养老金发放标准是多少你知道吗？养老金的多少决定农村老人的生活质量，现阶段随着农村养老金的不断改革，虽然在很大程度上提高
加速减少碳排放量研究，Google建立统一标准的全球发电厂开放资料库
Google近日与世界资源研究机构、全球能源观测台、瑞典皇家理工学院、荷兰格罗宁根大学合作，建立一套全球发电厂的资料库，将所有发电厂的资料标准化，来鼓励厂商能在未来采用通用方法，提交发电厂的特征，像是位置、
3月30日，广东省十三届人大常委会第二次会议表决通过《广州市停车场条例》，对于备受关注的住宅停车场收费和管理问题，条例规定行政管理部门应当制定住宅停车场议价规则，擅自制定、提高住宅停车收费标准的行为要承担
四川省人社厅召开新闻发布会，就五年来四川劳动关系开展的情况进行通报。四川新闻网记者从现场获悉，目前四川省正在开展评估调研，拟在2018提高最低工资标准，并将于7月1日前公布新的标准。调整最低工资标准四川省人
姚先生去年3月通过中介在海淀区常青园租下房子，年底原中介被北京昊园恒业房地产经纪有限公司收购。今年合同到期，姚先生来到昊园恒业要求退还押金，却被中介一拖再拖。昨日，北京晨报记者在该中介内，看到除了有租客