我酷网News记者蔡孟颖／整理报道
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大部分专家学者认为房价离落底还有距离，提早买了就只会是冤大头吗？曾被指豪宅买贵的第一名模名林志玲，终于有数字验证，早买除了早享受升级的生活品质，也能享受到优惠价。
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第一名模林志玲在2016年5月时，以1.57亿的价格买进力麒麒御的16楼（图／好房资料中心）
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2016年5月时，林志玲砸下1.57亿买下“力麒麒御”16楼，总坪数210坪、含4个车位，扣除车位拆算，每坪成交单价约88.18万元，与前屋主的入手价1.95亿相比，等于是以8折的价格入手豪宅。
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不过，根据台北市实价登录揭露，时隔没多久，2016年11月的新一笔15楼交易，虽单价站回9字头，但总价1.03亿，仍和前屋主取得的1.15亿价格相比，跌了9.7%，显示即使有林志玲入住加持，面对房市寒冬，豪宅也还是要赔售卖。
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豪宅度小月，一名不愿具名的房产业者向经济日报透露，目前豪宅建案销售都相当低调，以潜销的方式进行，或是选择拉长兴建期，以降低持有成本。
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根据永庆房产集团统计成交资料，北市总价6千万以上的物件，买方出价也都从屋主开价的8折开始喊；永庆房产集团业管部资深经理谢志杰表示，过去房价上涨阶段，让高总价、高单价产品物以稀为贵，房价扶摇直上，但自房市反转后，这些高端物件的杀价幅度也是各个总价带之冠，反而中低总价的产品，因目前是市场主流，有刚性需求支撑，买气较旺，议价空间就相对较小。
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