好房网News记者贾蓉／整理报道
看不到的房子比较赚钱？全台房市不景气，不只住宅交易急冻，连店面交易都跟着原地踏步，调查显示，至2月中为止，双北市竟然只有17件交易案，离开双北市以外的四都，更分别只有1件交易案，让业者直呼投报率实在太差，让资金大户“宁愿买海外不动产”。
台湾店面投资报酬率偏低，让资金大户流向海外不动产。
房市不景气，让黄金店面也失宠！苹果日报指出，根据实价登录统计，今年至2月中旬止，双北市的店面成交只有17件，尤其是一级商圈虽然有释出，但是因为价格偏高，不好成交，离开双北市之外的四都表现更差，分别只有1笔交易而已。
为何稳定收租的烫金店面也遭殃？矛头全指向“投报率不佳”，联合晚报指出，目前多个主要商圈的业绩不如从前，导致承租店家的付租能力受限，连带波及店租表现，不只一线商圈租金停涨，二、三线店面租金更是向下滑，可能扩大跌幅至5～10％。
除了交易金额下降外，店面交易件数更是明显下滑，从2013年5918件下滑4成，至2015年只剩下3660件交易；商办交易表现也趋惨淡，自2013年3467件下修，到2015年时只剩下1958件交易，减幅达5成6。
至于这样“冷冻”的状况，是否可随着央行松绑房贷管制回温？多数业者持保留态度，高力国际董事总经理刘学龙认为，对于大户资金如保险业者，可以出手的选择很多，宁可选择投报率较高的海外不动产，也不会对台湾非核心精华区的物件感兴趣。
不过仲量联行总经理赵正义接受经济日报采访时表示，目前市场是“信心问题”，从目前几件洽谈的大型案件观察，其实交易量应该可以维持去年的水准。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/429967126409.html
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