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黄金店面掉漆 东区租金下跌5~10%
秩名 2016-04-09 13:13:28

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好房网News记者蔡佩蓉/台北报道K0V我酷网

经济景气不佳,也让原本黄金店面地段忠孝东路、东区SOGO商圈一带租金下跌,商仲业者透露,东区店面租金从原本每坪1.5至2.5万元,下跌至1.3至2.2万元,跌幅约5~10%,反观西门町因观光客涌入,店面租金稳定,更吸引许多外国品牌询问,争相进驻评估拓点。K0V我酷网

西门町商圈受到观光客带动,蛻变为国际级商圈。K0V我酷网

仲量联行总经理赵正义指出,台北A级商办租金行情上涨到每坪月租金2641元,创16年来新高,不过在店面租金的部分,却有商圈的消长。他表示,受到景气影响与快时尚、韩风让商圈变动,原本租金高涨的忠孝东路商圈店面租金微幅下跌约5~10%。K0V我酷网

相较之下,信义区的租金与坪效则是持平,西门町商圈则是持续成长。戴德梁行研究顾问部协理薛惠珍分析,西门商圈长期以来为著名观光景点,因应国际化观光趋势,电动车品牌Gogoro、韩国时装集团E-Land及H&M都即将进驻西门商圈,名产伴手礼店也趁势展店。K0V我酷网

除此之外,随着智慧型手机普及、行动支付的兴起,她举例,位于忠孝敦南商圈敦化南路的国泰世华银行,已将传统银行格局重新规划调整,同一条街的“元大栢悦”1楼原汇丰银行行舍,因租约即将到期,难得释出220坪的店面空间,招租对象将会是以着重在体验及品牌行销的零售业。K0V我酷网

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原文网址:https://news.housefun.com.tw/news/article/193327126170.html K0V我酷网

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