房市信用管制措施解除，看房人数明显上升。根据房仲业者统计，近3周的预约看屋量较1月平均增长6成，创下近3年来同期最高，不过，台北市捷运局标售捷运宅“北方之星”34户，仅4户脱标，且平均溢价率才1.5%，意味购屋人依旧持观望态度，等待买方“甘愿”降价。
房市交易动能低靡，市场冷清许久，就在央行解除选择性的信用管制后，市场氛围开始改变。根据信义房屋统计网络预约看屋的人数，发现近3周的看屋量比1月平均增加6成，与去(104)年同期相比上扬约1成，创下近3年来同期最高量。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，过去民众认为景气深不见底，但解除管制后，市场解读打房最严峻的时间已经过去，民众购屋意愿明显增加，出价意愿也显著提升。但对价格的看法依旧不变，希望以比成交价格还要划算的价格购入，整体依旧看跌比看涨多，“旺市不旺价”格局不变。
另外，台北市捷运局今(18)日标售关渡站联开宅“北方之星”，则踢到“大铁板”。标售34户，仅4户脱标，脱标率1成，4户总底价6,514万元，总脱标价6,619万元，平均1户才加价26万元，溢价率1.5%，多数得标人都以平盘出手。显示民众对诸多限制的捷运宅兴趣缺缺，也代表购屋人仍持保留态度，静观市场变化。
住商不动产企画研究室主任徐佳馨指出，北方之星拆算车位后，单价每坪约44~50万元，略低于该大楼之前的实价登录行情，而开放看屋后，确实吸引不少购屋人进场，因此此次开标结果让业者跌破眼镜。推估自用户对生活环境和格局较投资客讲究，加上与区域同类型商品价格比较，标售状况实难回到过去荣景。
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